Attraktives Baugrundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten in gefragter und ruhiger Lage!

Kurzbeschreibung

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Objekt

Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück in Siersdorf mit einer Straßenfront von ca. 16 Metern und einer Tiefe von ca. 43 Metern. Die Lage an einer Hauptstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Besonders interessant ist die flexible Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks: Im hinteren Bereich besteht durch eine vorhandene Zufahrt die Option, das Grundstück zusätzlich von einer rückwärtigen Straße zu erschließen. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit einer Doppelbebauung. Ebenso liegen bereits architektonische Überlegungen vor, die durch den optionalen Zukauf eines angrenzenden Grundstücksteils die Errichtung von zwei attraktiven Doppelhäusern ermöglichen würden. Dies macht das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren besonders interessant. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass die Bebauung gemäß § 34 BauGB (Nachbarbebauung) erfolgt und sich an der umliegenden Bebauung orientiert. Ein weiterer großer Vorteil ist die positive Zukunftsperspektive des Standorts: In Siersdorf entsteht derzeit das Technologie-Centrum-Siersdorf, wodurch die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt und definitiv eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu erwarten ist. Gerne stellen wir bei ernsthaftem Interesse den Kontakt zu dem zuständigen Architekten her, der bereits entsprechende Planungen vorgenommen hat. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben!

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/ag