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Ihr Traumgrundstück in Am Mellensee – Ruhig, zentral und flexibel bebaubar



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Grundstück
ca. 710 m²
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ca. 710 m²
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206,00 €
15838 Am Mellensee - Klausdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WCLIDA6WYZ

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Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Am Mellensee, im Süden Berlins, befinden sich zwei attraktive Baugrundstücke. Eines, welches in dieser Annonce ersichtlich ist mit 710qm und ein weiteres mit 593qm.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Verfügbar ab 2025-11-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 710 m²
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Energiedaten

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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
Grundstücksgrößen und Preise:Grundstück 1 (1. Reihe): ca. 710 m², Preis: 146.260 €Grundstück 2 (2. Reihe): ca. 593 m², Preis: 122.158 €Ausstattung:Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas)Bauland im Innenbereich gemäß § 34 BauGB (Anpassung an Nachbarbebauung)Flexible Bebauungsmöglichkeiten (z.B. Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte)Fazit:Nutzen Sie die Chance, an einem begehrten Standorte im Süden Berlins Ihr neues Zuhause zu errichten! Die beiden Grundstücke bieten Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch zahlreiche Bauoptionen. Ideal für Familien, Naturfreunde oder Pendler, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt und die Ruhe des Landlebens schätzen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Ortsteil Klausdorf des Ortes Am Mellensee.Umgeben von grüner Natur und dennoch mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt, bietet diese Lage die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Grundstücke sind verkehrsgünstig gelegen und bieten eine schnelle Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Infrastruktur vor Ort sorgt für Komfort und Lebensqualität: Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote rund um den Mellensee sind in wenigen Minuten erreichbar.In der Nähe fährt die Buslinie 771, die Regionalbahn RB24 und R8. In nur 35 Minuten erreichen Sie den Flughafen BER und die Autobahn A10 mit dem Auto. Die Bundesstraße B96 ist ebenfalls nicht weit. Zum Kurfürstendamm sind es 57 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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