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Traumhaftes Baugrundstück am Mellensee in idyllischer Wald- und Seenähe



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Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1416 m²
Preis/m²
211,86 €
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Grundstück
ca. 1416 m²
Preis/m²
211,86 €
15838 Am Mellensee - Klausdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AN7AF7826Q

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke: Ein Grundstück mit ca. 702 m² sowie das benachbarte Grundstück mit ca. 714 m².

Ein Grundstück verfügt zusätzlich über ein errichtetes Gebäude in Sandwichbauweise mit ca. 45 m². Auf dem benachbarten Grundstück befindet sich ein kleines Pumpen- bzw. Technikhaus. Starkstrom sowie Glasfaser, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Der Wasseranschluss befindet sich an der Straße.-

Die jährliche Grundsteuer liegt bei ca. 234 € für die beiden Grundstücke.

Die Grundstücke eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus – hier lassen sich sowohl individuelle Wohnträume als auch interessante Kapitalanlagen realisieren. Auch eine Bebauung durch einen Bauträger ist denkbar. Bei Bedarf stellt der Eigentümer gern Kontakte zu verschiedenen Hausbaufirmen, Bauunternehmen und weiteren Fachfirmen zur Verfügung, wodurch sich bei der Planung und Umsetzung unter Umständen Zeit und Kosten sparen lassen. Ob Massivhaus oder Fertighaus – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1416 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
211,86 €
Provision
Für die Vermittlungstätigkeit fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis an. Die Provision ist am Tag nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

? Das erste Grundstück mit ca. 702 m² Grundstücksfläche? Das zweite mit ca. 714 m² Grundstücksfläche? Gebäude in Sandwichbauweise auf dem ersten Grundstück mit ca. 45 m²? Pumpenhaus auf dem zweiten Grundstück? Grundstücksbreite: vorn ca. 20 m, hinten ca. 16 m? Starkstromkasten auf den Grundstücken vorhanden? Glasfaser sowie Wasser und Abwasser liegen straßenseitig an? Grundsteuer : ca. 116 € - 118 €? Bebauung mit Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus möglich? Bebauung mit Bauträger nach den jeweiligen Werksvorgaben möglich? Kontakte zu verschiedenen Hausbaufirmen, Bauunternehmen und Fachfirmen können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden? Bau: Massivhaus oder Fertighaus nach eigener Wahl möglich

Lagebeschreibung

Die angebotenen Grundstücke befinden sich in attraktiver Lage in Am Mellensee und verbinden naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Der Mellensee ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar, der Wald in etwa 5 Gehminuten. Auch das Strandbad Klausdorf sowie ein Beachvolleyballplatz befinden sich in der näheren Umgebung und verleihen dem Standort einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich unter anderem Supermärkte, eine Apotheke, ein Friseur, Arztpraxen, Restaurants und eine Sparkasse. Für Familien besonders attraktiv sind zudem eine Kita sowie die Grundschule Am Mellensee in der Hauptstraße 16.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Zossen ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, und Berlin ist sowohl mit dem Pkw als auch mit der Bahn gut angebunden. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Hauptstadt verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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