Aschersleben: Baugrundstück in attraktiver Lage für Ihr Eigenheim

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
79.800 €
Grundstück
ca. 591 m²
Preis/m²
135,03 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
79.800 €
Grundstück
ca. 591 m²
Preis/m²
135,03 €
06449 Aschersleben - Aschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GYW3U1QXE8

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen das Baugebiet "Vor der Papenbrücke" in Aschersleben vorstellen zu können. Hier sind insgesamt 11 Baugrundstücke entstanden. Die Erschließung ist fertig und Sie können sofort mit dem Hausbau starten. Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage in einer gewachsenen Siedlung. Gemütliche Abende im eigenen Garten sind greifbar nah. Das Baugrundstück wird provisionsfrei veräußert und wartet nur auf Sie! Die Grundstücksgrößen der 11 Bauflächen liegen zwischen 426 - 761 m², es sind derzeit noch verfügbare Flächen vorhanden. Ihr Ansprechpartner: Immobilienberatung Behrendt E-Mail: [email protected] Telefon: 0341 - 56 12 77 20

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.30, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Grundstück
ca. 591 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.800,00 €
Preis/m²
135,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Eckdaten zum Bebauungsplan:

- B-Plan "Vor der Aue" ist seit 09/2017 rechtskräftig
- reines Wohnbaugebiet
- GRZ (Grundflächenzahl) = 0,3
- GFZ (Geschossflächenzahl) = 0,5
- Sattel- oder Walmdach
- 1 Vollgeschoss (Bungalow oder Einfamilienhaus möglich)
- die neu erstellte Erschließungsstraße wurde "Vor der Papenbrücke" benannt und zweigt vom Wahlmühlenweg ab

Erschließung:
- Hausanschluss inkl. Übergabeschacht Abwasser und Regenwasser bereits im Grundstück
- Strom-, Glasfaser- und Trinkwasserleitung bereits im Grundstück
- Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen

Lagebeschreibung

In einer gefragten und angenehm ruhigen Wohnlage von Aschersleben, in der Straße "Vor der Papenbrücke", befindet sich dieses attraktive Baugrundstück. Die sehr gute Anbindung über den Walkmühlenweg verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres zukünftigen Eigenheims.

Das Stadtzentrum ist nur rund 800 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Die etwa 4 Kilometer entfernte Autobahn gewährleistet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Für Familien bietet die Umgebung besonders kurze Wege im Alltag. Ein Kindergarten liegt in ca. 1,2 Kilometern Entfernung, die Grundschule ist bereits nach rund 800 Metern erreichbar. Auch weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule befinden sich in gut erreichbarer Nähe und ermöglichen einen unkomplizierten Schulalltag.

Abgerundet wird das Angebot durch die naturnahe Lage des Grundstücks mit freiem Blick ins Grüne, die eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre schafft und zusätzlichen Raum zur Entspannung im eigenen Garten bietet. Die gelungene Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Grundlage für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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