Aschersleben: Der einfache Weg ins Eigenheim mit ScanHaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
76.830 €
Grundstück
ca. 591 m²
Preis/m²
130,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
76.830 €
Grundstück
ca. 591 m²
Preis/m²
130,00 €
06449 Aschersleben - Aschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GYW3U1QXE8

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Objektbeschreibung

Liebe Bauinteressenten, Sie suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner für Ihr Eigenheim? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit einer verfügbaren Grundstückfläche von z. Bsp. 591 m² (eins von 11 erschlossenen Baugrundstücken) können Sie endlich "Vor der Papenbrücke" in Aschersleben Ihr Hausbauprojekt starten. Gebaut werden kann auf das Grundstück ein klassisches Einfamilienhaus, Drempelhaus oder auch je nach gewähltem Grundstück auch ein Bungalow. Die Grundstücksgröße liegen zwischen 426 - 760 m², es sind noch verfügbare Flächen vorhanden. Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Mit einem energieeffizienten ScanHaus nutzen Sie die aktuellen Förderdarlehen der KfW-Bank und können zu einem Mega-Zinz Ihr Traumhaus bauen: - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klima­freundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro - Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,31 % effektivem Jahreszins für einen klima­freundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten. Ihr Fachberater: Tobias Behrendt ScanHaus Marlow GmbH Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: [email protected]

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.30, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Grundstück
ca. 591 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
76.830,00 €
Preis/m²
130,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Eckdaten zum Bebauungsplan:

- B-Plan "Vor der Aue" ist seit 09/2017 rechtskräftig
- reines Wohnbaugebiet
- GRZ (Grundflächenzahl) = 0,3
- GFZ (Geschossflächenzahl) = 0,5
- Sattel- oder Walmdach
- 1 Vollgeschoss (Bungalow oder Einfamilienhaus möglich)
- die neu erstellte Erschließungsstraße wurde "Vor der Papenbrücke" benannt und zweigt vom Wahlmühlenweg ab

Kaufpreise der Grundstücke zzgl. 6.900 € für die vorverlegte Hausanschlüsse und Übergabeschächte siehe Beschreibung Ausstattung.

Erschließung:
- Hausanschluss inkl. Übergabeschacht Abwasser und Regenwasser bereits im Grundstück
- Strom-, Glasfaser- und Trinkwasserleitung bereits im Grundstück
- Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen

Lagebeschreibung

In einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Aschersleben, in der Straße "Vor der Papenbrücke", erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück. Die hervorragende Anbindung über den Walkmühlenweg verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Innenstadt und schafft beste Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Eigenheims.

Das Stadtzentrum befindet sich lediglich rund 800 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dort stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Die etwa 4 Kilometer entfernte Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Familien schätzen insbesondere die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nach etwa 1,2 Kilometern erreichbar, die Grundschule liegt nur rund 800 Meter entfernt. Gymnasium und Realschule befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und gewährleisten einen komfortablen Schulweg.

Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage des Grundstücks mit freiem Blick ins Grüne. Sie schafft eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen, um den eigenen Garten als persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Die gelungene Verbindung aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Basis für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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