Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial + optionalem Baukonzept | 1-3 Wohneinheiten möglich

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Bad Neuenahr Ahrweiler mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, im vorderen Bereich ein eigenständiges Baugrundstück zu schaffen und individuell zu bebauen. Die Bebauung richtet sich gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Nachbarschaft, wodurch sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Nach erster Einschätzung könnte im vorderen Bereich eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 100-130 m² realisierbar sein (unverbindliche Einschätzung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Die Zufahrt zum hinterliegenden Bestandsgebäude bleibt separat bestehen und ist klar geregelt, wodurch eine saubere und konfliktfreie Grundstückssituation geschaffen wird. Auf Wunsch unterstützen wir Sie über den reinen Grundstückskauf hinaus mit einem durchdachten Baukonzept in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmen. Dabei erhalten Sie: - erste Planungsansätze & Grundrissideen - realistische Einschätzung der Bebauungsmöglichkeiten - grobe Kosteneinschätzung - auf Wunsch komplette Begleitung bis zur Umsetzung

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.