Baugrundstück - 503?qm in begehrter Lage von Berg-Allmannshausen am Starnberger See

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 503?m² befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Berg-Allmannshausen, einem der gefragtesten Orte am Ostufer des Starnberger Sees. Eingebettet in eine gewachsene, aufgelockerte Wohnstruktur mit überwiegend hochwertigen Einfamilienhäusern und großzügigen Anwesen bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einem der schönsten Wohnumfelder der Region zu realisieren oder sich eine der seltenen Grundstücke am Starnberger See für sich oder für die Familie als Wertanlage/Baureserve zu sichern. Die Umgebung überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaftsbebauung, die ein ruhiges und zugleich stilvolles Wohnambiente schafft. Das Grundstück selbst eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung eines anspruchsvollen Wohnkonzepts - ideal für ein Einfamilienhaus, das sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügt und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllt. Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Starnberger See: Das Ufer sowie Badeplätze und Spazierwege sind in nur wenigen Minuten erreichbar und verleihen dem Alltag eine besondere Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch als auch für Käufer:innen, die die besondere Lagequalität langfristig sichern möchten. Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als ideale Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums in ruhiger, naturnaher und zugleich hervorragend angebundener Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Sonstiges
MAKLERPROVISION Kommt ein notarieller Kaufvertrag über die angebotene Immobilie zustande, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an die Firma Loeger Immobilien zu zahlen. Die Provision wird mit Abschluss des Notarvertrags fällig - unabhängig davon, ob dieser unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung steht oder von behördlichen Genehmigungen bzw. Zustimmungen abhängt. Haftungsausschluss und Urheberrecht Alle weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und Unterlagen stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr, da uns die Grundlagen der Angaben nicht im Detail bekannt sind. Dieses Angebot ist freibleibend; Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Sämtliche Bilder, Fotografien und grafischen Darstellungen sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Firma Loeger Immobilien. Eine Nutzung durch Dritte - insbesondere Vervielfältigung, Veröffentlichung oder Weitergabe - ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung untersagt. Verkaufen mit Vertrauen Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Vielleicht kennen wir bereits den passenden Käufer. Sprechen Sie uns gerne an! Seit über 50 Jahren steht Loeger Immobilien als inhabergeführtes Familienunternehmen für Seriosität, Fachkompetenz und regionale Marktkenntnis rund um den Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!