Ihr Traumgrundstück im Herzen von Frohnau - Perfekte Lage für Ihr zukünftiges Zuhause

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Preis/m²
881,18 €
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Grundstück
ca. 850 m²
Preis/m²
881,18 €
13465 Berlin - Frohnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258TMMZGCQNZ

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Objektbeschreibung

Ihr Traumgrundstück im Herzen von Frohnau - Dieses großzügige Grundstück in der begehrten Gartenstadt Frohnau bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Vision vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 850 m² und einer attraktiven, ruhigen sowie dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur Berlins, ohne auf die Ruhe und den Charme eines exklusiven Wohnviertels verzichten zu müssen. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Heim. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: eine idyllische Nachbarschaft in Frohnau und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Leben Berlins. Hier können Sie Ihre Pläne in die Tat umsetzen und ein Zuhause schaffen, das Ihnen und Ihrer Familie langfristig Freude bereiten wird.

Stichworte
GRZ: 0.2, GFZ: 0.3, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Grundstück
ca. 850 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
881,18 €
Provision
7,14
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

KEY FACTS

Grundstücksgröße: 850 m²
Lage: Ruhige Seitenstraße in der Gartenstadt Frohnau
Bauoptionen: Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus
Bebauung: Bebauungsplan und festgelegtes Baufenster
Baulastenverzeichnis: Keine Einträge

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die von vielen Bäumen und weitläufigen Grünflächen umgeben ist. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben. Die Gegend zeichnet sich durch ihre eleganten Villen, Alleen sowie die wald- und wasserreiche Umgebung aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit.

In unmittelbarer Nähe des Grundstücks liegt der Wald- und Landschaftspark "Hermsdorf", ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Auch der "Ludolfingerplatz", das charmante Zentrum von Frohnau, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Geschäften.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell zu erreichen.

Für die Verkehrsanbindung sorgt die S-Bahn-Station Frohnau, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum ermöglicht. Die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt ca. 25 Minuten.

Zudem gibt es einige weitere attraktive Ziele in der Umgebung:


- Tegeler See
- Stolper Heide (Golfplatz an Frohnau grenzend)
- Hubertussee
- Ehemaliger Grenzstreifen
- Hermsdorfer Forst
- Berliner Hauptbahnhof
- Berliner Zoo

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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