Doppeltes Bauglück - Zwei Grundstücke mit gemeinsamer Erschließung in Mahlsdorf

Wir bieten Ihnen hier zwei Hammergundstücke mit ca. 930 qm zur Bebauung mit zwei Einfamilien- oder Zweifamilienhäusern an. Gut geeignet für Kinder und Eltern, Geschwister, Freunde. Sowas findet man heutzutage kaum... Das Grundstück ist an der breitesten Stelle ca. 36m breit, und besitzt eine Länge von ca. 23m . Auf dem Grundstück befindet sich wenig Baumbestand und zwei alte Überdachungen aus Elementen und Nirostablechen. Der Abriss erfolgt auf Kosten des Erwerbers. Die Bilder können nur eine ungefähre Darstellung der Grundstücksgrenzen vermitteln und haben kein Anspruch auf Genauigkeit. Bitte beachten Sie den Bebauungsplan, der beiliegend ist. Es gibt festgelegte Baufelder. Ein Grundstück ist bereits geteilt. Das andere Grundstück muss noch geteilt werden. Ein Teilungsentwurf liegt anbei. Die Kosten für die Teilung werden zwischen beiden Parteien geteilt. Die Zufahrt wird von beiden Grundstücken gemeinsam genutzt und ist jeweils zur Hälfte Eigentum. Für die Zufahrt muss es noch eine Teilung geben und die Baulastanträge müssen gestellt werden. Die Kosten dafür und die der ausstehenden Teilung gehen zu Lasten beider Erwerber. Es ist straßenseitig erschlossen.

Sonstiges
Vor der Besichtigung benötigen wir von Ihnen noch einen Bonitätsnachweis. Gerne kann ein Kollege von der Postbank Finanzberatung einen unverbindlichen Check mit Ihnen durchführen (auch digital möglich). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen SIE einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=IWcijYKrQHOq39m1tY0 Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundenden Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tatjana Plaksin Selbstständige Immobilienberaterin Schulzendorfer Straße 96 12526 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 03342 6529037 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin - Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de Anschrift: Salvador-Allende-Str. 80 A, 12559 Berlin

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