Oh, du schönes Müggelheim - Baugrundstück sucht Bewohner

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
Preis/m²
366,14 €
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ca. 762 m²
Preis/m²
366,14 €
12559 Berlin - Müggelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JY2UFNSQK3

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Objektbeschreibung

Inmitten des grünen Berliner Ortsteils Müggelheim erwartet Sie ein sonniges Baugrundstück mit viel Potenzial zur individuellen Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das ca. 762 m² große Grundstück überzeugt durch seine großzügige Breite von ca. 18 Metern und eine Tiefe von ca. 43 Metern sowie seine nordwestliche Ausrichtung. Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Nachbarbebauung bebaubar und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Eine Bebauung ist entsprechend mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Strom, Frischwasser und Abwasser befinden sich bereits auf dem Grundstück, weitere Versorgungsmedien liegen straßenseitig an. Das Bestandsgebäude wurde bislang über einen Nachtstromspeicher beheizt.

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/5141832

Stichworte
Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Grundstück
ca. 762 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
366,14 €
Provision
4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren.
Die Immobilie selbst, befindet sich im idyllischen Ortsteil Müggelheim, einem Stadtteil von Treptow/Köpenick. Durch seine wald- und wasserreiche Umgebung ist dieser Ort sehr geschätzt. Eingebettet zwischen Müggelsee, dem Langen See und der Großen Krampe hat sich Müggelheim einen ganz besonderen, dorfähnlichen Charakter bewahrt. Die Mitte bildet der alte Dorfkern mit Kirche und denkmalgeschützten Siedlerhäusern. Auch die leicht bergige Umgebung um die Müggelberge versprüht ihren ganz besonderen Reiz. Es beschleicht einen fast das Gefühl man sei hier als Mensch nur zu Gast in der Natur und im Einklang mit einer vielfältigen Tierwelt. Gleichzeitig ist Müggelheim sehr lebendig: zahlreiche Feste und Veranstaltungen über das ganze Jahr schaffen die perfekte Mischung aus einem lebendigen Stadtteil und Idylle.
Es bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung an. Der Kleine und der Große Müggelsee gehören, wie auch der Lange See, zu den beliebten Zielen der Wassersportler. Sie wohnen in sehr angenehmer Nachbarschaft, die geprägt ist von einer gewachsenen Struktur mit schmucken Einfamilienhäusern und Villen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Tankstelle, Post, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern, entlang der Hauptstraße. In Müggelheim gibt es eine Grundschule, mehrere Kitas sowie verschiedene Sportvereine. Wunderschön gelegene Restaurants in und um Müggelheim laden zum verweilen und entspannen ein. Im Ort verkehrt die Buslinie 169, die Sie in ca. 7 Gehminuten erreichen. Mit dem Bus gelangen Sie bequem in ca. 20 Minuten in die Altstadt Köpenick bzw. zum S-Bahnhof Köpenick, mit dem direkt angrenzenden Einkaufsparadies "Forum Köpenick".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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