Baugrundstück für Doppelhaus in top Lage Oslebshausen mit Baugenehmigung

Baugrundstück mit Baugenehmigung für Doppelhaus in Bremen-Oslebshausen. Zwei DHH oder 4 Wohnungen In attraktiver Lage von Bremen-Oslebshausen, in unmittelbarer Nähe zur Ritterhuder Heerstraße, befindet sich dieses erschlossene Baugrundstück mit ca. 624 m² Fläche. Die Zufahrt erfolgt über die neu angelegte Straße "Am Oslebshauser Pumpwerk", welche von der Ritterhuder Heerstraße abzweigt. Dadurch ergibt sich eine ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Das Grundstück: Grundstücksgröße: ca. 624 m² voll erschlossen (Anschlüsse bis ans Grundstück vorbereitet) neu erschlossene Lage ruhiges Umfeld bei guter Verkehrsanbindung Flurstücke 1178/36 und 1178/35 Baugenehmigung bereits erteilt und kann erworben werden. VB Ein besonderes Highlight ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für ein Doppelhaus. Die genehmigte Planung kann übernommen werden und ermöglicht einen sofortigen Baustart ohne lange Genehmigungsphase. Geplante Bebauung: Vorgesehen ist ein modernes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten oder 4 Wohneinheiten. -Ca. 121 m² Wohnfläche DHH -Durchdachtem Grundrisskonzept -Großzügigem Wohn- und Essbereich -Terrasse (anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt) ?? Gesamtwohnfläche ca. 254 m² Flächenübersicht (je Doppelhaushälfte): -Erdgeschoss inkl. anteiliger Terrasse: ca. 77 m² -Dachgeschoss: ca. 50 m² -Zusätzliche Nutzfläche im Dach-/Spitzbodenbereich: ca. 13 m² ?? Gesamt je Einheit: ca. 127 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche Alternativ können auch 4 Wohnungen errichtet werden, die Planung enthält diese Möglichkeit. Highlights: -Baugenehmigung vorhanden - sofort startklar -Ca. 254 m² realisierbare Wohnfläche gesamt -Ideale Aufteilung für Eigennutzer oder Bauträger -Ruhige Lage durch neue Erschließung -Rute Anbindung über Ritterhuder Heerstraße -Durchdachte und moderne Planung bereits vorhanden

Provisionshinweis
5,95 % Mit der Anfrage zum Objekt und Inanspruchnahme der Leistungen von MBWohnen-Markus Berlik Immobilien, kommt ein Maklervertrag zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist die ortsübliche Provision (inkl. MwSt.) vom Käufer an Markus Berlik Immobilien zu zahlen. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer, daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit. Änderungen, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.Die Nutzung einzelner Räume (z. B. Dachgeschoss, Keller oder Anbau) als Wohnraum ist vom Käufer eigenständig baurechtlich zu prüfen.

Sonstiges
Hinweis zur Adressdarstellung: Die in den Immobilienportalen angegebene Adresse dient ausschließlich der Orientierung. Das Objekt befindet sich in einem neu erschlossenen Wohngebiet im Bereich Oslebshausen, in der Straße "Am Oslebshauser Pumpwerk". Da diese Straße in einigen Immobilienportalen derzeit noch nicht vollständig hinterlegt ist, erfolgt die Darstellung über eine nahegelegene Referenzadresse. Die tatsächliche Lage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die exakte Adresse teilen wir Ihnen selbstverständlich gerne im Rahmen einer Anfrage oder Besichtigung mit.Das Grundstück befindet sich nicht in der Ritterhuder-Heer-Str. Da es sich um ein Neubaugbiet handelt, ist die Straße noch nicht in unserem System regestriert, dacher haben wir die naheliegendste entfernung gewählt, damit die darstelung in den Immobilienbörsen möglich ist.

Stichworte
Bundesland: Bremen