Baulücke in der Bremer Neustadt, Ihr Projekt in Bestlage!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 135 m²
Preis/m²
733,33 €
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ca. 135 m²
Preis/m²
733,33 €
28201 Bremen - Buntentor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Q9RBF928M

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Seltene Chance in der Neustadt: Baulücke für Ihr Reihenendhaus!

Objekt

In einer der begehrtesten Straßen der Bremer Neustadt bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine der letzten echten Baulücken für ein Reihenendhaus zu schließen. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf ca. 134,50 m² in bester Lage der Gneisenaustraße. Dieses optimal nutzbaren Grundstück für ein Reihenhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit für ein wertstabiles Investment, bei dem sich urbanes Wohnen und individuelle Freiheit perfekt ergänzen. Schluss mit Sanierungsstress: Hier bauen Sie modern nach KfW-Standard in gewohnt charmanter Nachbarschaft! Sie wünschen weitere Informationen zum Objekt oder eine Besichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Ihr persönlicher Berater der Deutschen Bank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert. Sprechen Sie uns einfach an! Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Alle Angaben, auch die des Energieausweises, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Axel Hiegemann Selbstständiger Immobilienberater Syker Straße 9 28816 Stuhr E-Mail: [email protected] Telefon: 0421 82879627 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Stichworte
Bundesland: Bremen
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 135 m²
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
733,33 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- gute Infrastruktur

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens, dem dynamischen und lebendigen Stadtteil Neustadt. Die Gneisenaustraße zeichnet sich durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Quartiersatmosphäre aus, die besonders bei jungen Familien, Studenten und Berufstätigen beliebt ist.

In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants rund um den Buntentorsteinweg und die Pappelstraße. Schulen, Kindergärten sowie die Hochschule Bremen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Die Straßenbahnlinie 6 verbindet das Quartier in wenigen Minuten direkt mit der Bremer City, dem Hauptbahnhof und dem Flughafen. Auch die Autobahnen (A1/A281) sind schnell erreichbar.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt der Werdersee mit seinen weitläufigen Grünanlagen und Badebereichen praktisch vor der Haustür. Die Neustadt verbindet somit urbanes Flair perfekt mit Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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