Aussicht pur-schöner Bauplatz mit Haus-Planung!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 364 m²
Preis/m²
260,99 €
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Grundstück
ca. 364 m²
Preis/m²
260,99 €
63874 Dammbach - Krausenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255T64IYD5E7

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Objektbeschreibung

Dieses herrliche Baugrundstück mit fertiger Planung für ein Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße auf erhöhter Lage des beschaulichen Spessartortes Dammbach. Abmessungen: Gundelweinstraße 3: ca. 364 qm Grundstücksgröße ca. 14 mtr. Breite ca. 26 mtr. Tiefe Energiedaten: Es besteht keine Pflicht! Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Das Grundstück ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Besichtigungen können Sie gerne in Abstimmung mit unserem Büro vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 364 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
260,99 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Veräußerer hat pro Grundstück eine Bebauung mit je einem Doppelhaus (zwei Hälften) erwirkt. Insgesamt könnten zusammen mit dem anderen Grundstück nebenan vier Häuser entstehen. (siehe auch auf den beigefügten Visualisierungen)
Die Planungsarbeiten sowie die erforderliche Baugenehmigung sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.

Es ist weiterhin möglich, dass der Veräußerer die Häuser schlüsselfertig herstellt. Die hierfür anfallenden Kosten kommen noch zum Grundstückspreis hinzu.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in schöner Aussichtslage des Ortes Dammbach im Ortsteil Krausenbach. Die Spessartgemeinde befindet sich im Landkreis Aschaffenburg und ist Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Mespelbrunn mit Sitz in Heimbuchenthal. Aufgrund der Lage inmitten des Naturpark Spessart ist Dammbach vor allem bei Naturliebhabern sehr beliebt. Die Gemeinde verfügt sowohl über einen Kindergarten, als auch über eine eigene Volksschule. Weiterführende Schulen sind in Aschaffenburg, wie auch in Elsenfeld vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in Mespelbrunn sowie in Leidersbach.
Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt der BAB 3 Würzburg-Frankfurt in Rohrbrunn eignet sich Dammbach auch ideal als Wohnsitz für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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