Doppelte Perspektive für individuelle Wohnträume

Individuell gestaltbare Wohnidylle in exklusiver Bestlage - mit attraktivem Neubaupotenzial Dieses großzügige Grundstück in Darmstadts begehrtem Südosten bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Neben seiner ruhigen, exklusiven Wohnlage im beliebten Steinbergviertel, überzeugt es durch einen idealen Zuschnitt, eine hervorragende Ausrichtung und die vielseitige Möglichkeit einer hochwertigen Neuprojektierung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, dessen Rückbau durch den Erwerber und auf dessen Kosten vorgesehen ist. In der Folge eröffnet sich eine seltene architektonische Freiheit, die den Rahmen für eine anspruchsvolle bauliche Konzeption auf höchstem Niveau bildet. Denkbar ist die Realisierung eines eleganten Doppelhauses oder zweier exklusiver Doppelhaushälften mit harmonisch abgestimmten Wohneinheiten von jeweils bis zu ca. 153 m² Wohnfläche. Für Interessenten mit erhöhtem Raum- und Gestaltungsanspruch bietet sich darüber hinaus die Möglichkeit, die Liegenschaft in ihrem derzeitigen Zuschnitt als Gesamtgrundstück zu erwerben. Entsprechende Details sind der separaten Ausschreibung unter der Objekt-Nr. DC-DAR 1629 zu entnehmen. Der klare rechteckige Zuschnitt ermöglicht flexible Grundrisslösungen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine großzügige Gartenfläche, Terrassenlandschaft oder geschützte Ruhezonen. Dank dieser Flexibilität bleibt Raum für jede Lebenssituation: Ob Familie, Selbstständige, Kreative oder Generationenwohnen - die Bebauungsmöglichkeiten lassen sich exakt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Bereits die Umgebung zeigt, welches Potenzial in dieser Lage steckt: Gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser, sowohl in moderner, als auch klassischer Gestaltung, liebevoll angelegte Gärten und ein ruhiges harmonisches Umfeld prägen das Straßenbild. Hier entstehen Immobilien, die langfristig wertbeständig sind und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Wer bereit ist, sein individuelles Wohnprojekt zu gestalten, wird mit einem Zuhause belohnt, das in dieser Lage und Konstellation nur selten zu finden ist. Fazit: Dieses außergewöhnliche Angebot bietet Ihnen nicht nur einen Raum für ein neues Zuhause, sondern ein eigenes Lebenskonzept. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie einen Ort für ihr individuell gestaltbares neues Traumhaus!

Sonstiges
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,2, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 446.00, Distanz zur Grundschule: 832.00, Distanz zur Realschule: 381.00, Distanz zum Gymnasium: 381.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.90