Traumhaftes Grundstück am Naturbad - Gestalten Sie Ihre Zukunft in Dessau-Mosigkau

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Preis/m²
68,39 €
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Grundstück
ca. 658 m²
Preis/m²
68,39 €
06847 Dessau-Roßlau - Mosigkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6LH6IA2X6

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Ein sonniger Samstagmorgen, das sanfte Rauschen der Blätter im Wind und der frische Duft des direkt angrenzenden Waldes in der Nase. Hier, auf diesem ca. 658 m² großen Grundstück, wartet nicht nur eine Baufläche auf Sie, sondern das Fundament für Ihre ganz persönliche Familiengeschichte. Das derzeitige Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich nach Jahren des Dornröschenschlafs in einem abbruchreifen Zustand. Doch sehen Sie darin kein Hindernis, sondern Ihre größte Freiheit: Ein "leeres Blatt Papier", auf dem Sie Ihren individuellen Wohntraum ohne Kompromisse skizzieren können. Ob modernes Effizienzhaus oder zeitloses Familienidyll, hier bestimmen Sie die Architektur. Der Garten gleicht aktuell einer verwunschenen grünen Oase, die darauf wartet, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf, egal ob es das eigene Gemüsebeet oder ein Abenteuerspielplatz mit Klettergerüst für die Kinder sein soll. Da das Bestandsgebäude über keine Heizung verfügt, wird gemäß den gesetzlichen Bestimmungen kein Energieausweis benötigt. Sind Sie bereit, den ersten Schritt in Ihr neues Leben zu wagen? Dann nutzen Sie jetzt diese seltene Gelegenheit, sich zum attraktiven Preis Ihren Platz an der Sonne zu sichern.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Über die Annahme eines Kaufangebotes entscheidet der Eigentümer. Ein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht. Bitte beachten Sie: Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt oder optimiert worden sein.

Stichworte
Wohnfläche: 70,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 658 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
45.000,00 €
Preis/m²
68,39 €
Provision
pauschal 3.000,00 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
k.A.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer charmanten, durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnsiedlung in Dessau-Roßlau, im begehrten Ortsteil Mosigkau. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: absolute Privatsphäre und eine herzliche Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber ist das unbebaute Waldgebiet, das direkt hinter Ihrem Grundstück beginnt. An heißen Sommertagen sorgt das nahegelegene Naturbad Mosigkau (Mühlteich) für die perfekte Abkühlung - Urlaubsfeeling direkt um die Ecke ist hier garantiert.

Trotz dieser idyllischen Ruhe sind Sie hervorragend vernetzt. Die Städte Köthen und Dessau-Roßlau sind in wenigen Autominuten erreichbar, was den täglichen Weg zur Arbeit oder den Familieneinkauf stressfrei gestaltet. Auch Pendler kommen voll auf ihre Kosten: Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A9 verbindet Sie zügig mit den umliegenden Metropolregionen. Dies ist der ideale Ort für Menschen, die das urbane Leben hinter sich lassen wollen, ohne auf eine erstklassige Infrastruktur zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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