Nordsee: Attraktives Baugrundstück in zentraler und ruhiger Sackgassenlage von Dornum

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Baugrundstück in begehrter Lage der Gemeinde Dornum. Mit einer großzügigen Fläche von 819 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position im Ort, nur wenige Kilometer von der beliebten Nordseeküste entfernt. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre garantiert ist - ideal für Familien oder Ruhesuchende. Es handelt sich um eine Lückenbebauung, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 0142 der Gemeinde Dornum, der u.a. folgende Rahmenbedingungen vorsieht: Allgemeines Wohngebiet (WA) Eingeschossige Bauweise Maximal 2 Wohneinheiten je Gebäude GRZ: 0,3 / GFZ: 0,4 TH: 3,80 m / FH: 9,00 m Längenbegrenzung: Einfamilienhaus: maximal 15 Meter / Doppelhaus: maximal 20 Meter Diese Vorgaben bieten Ihnen gleichzeitig klare Planungssicherheit sowie ausreichend Gestaltungsfreiraum für Ihr Bauvorhaben - ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder modernes Doppelhaus. Ein weiterer Vorteil: Sämtliche Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser etc.) liegen bereits in der Straße an, sodass die Erschließung unkompliziert erfolgen kann. Fazit Ein hervorragend geschnittenes Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit Nähe zur Nordsee - perfekt für Eigennutzer oder auch als wertstabile Investition. Für weitere Informationen oder Hilfe bei der Planung und Umsetzung Ihres Vorhabens steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.