Top-Lage in Mingerode bei Duderstadt: Traum vom Eigenheim verwirklichen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
81.300 €
Grundstück
ca. 813 m²
Preis/m²
100,00 €
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Grundstück
ca. 813 m²
Preis/m²
100,00 €
37115 Duderstadt - Mingerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M1UG7MV6LP

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Objektbeschreibung

Dieses voll erschlossene Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Mingerode bietet die ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 813 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung eines individuellen Einfamilienhauses ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die ruhige und familienfreundliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Standort besonders attraktiv. Durch die bereits vorhandene Vollerschließung können Sie zeitnah mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen. Die großzügige Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für ein modernes Wohnhaus mit Terrasse, Garten, Garage oder Carport sowie viel Freiraum für die ganze Familie. Ob als langfristiges Eigenheim oder als wertbeständige Investition, dieses Baugrundstück überzeugt durch seine hervorragenden Voraussetzungen und die seltene Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten. Hier entsteht die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Hat Sie dieses Grundstück in ruhiger & zentraler Lage von Mingerode überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Sie haben ebenfalls ein Grundstück oder ein Haus in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-547910 oder lucas-jonas.wagner(at)beratung.lbs-nw.de Ich freue mich auf Sie! VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 813 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
81.300,00 €
Preis/m²
100,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mingerode, einem beliebten Ortsteil der Stadt Duderstadt im Landkreis Göttingen. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Duderstadt sowie die umliegenden Städte und Gemeinden.

Mingerode bietet eine angenehme dörfliche Wohnatmosphäre und ein lebenswertes Umfeld für Familien, Paare und alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind im nahegelegenen Duderstadt schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen erreichen Sie Duderstadt, Göttingen und die Region Eichsfeld bequem. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine flexible Mobilität im Alltag.

Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Duderstadt mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Insgesamt bietet Mingerode eine hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur im direkten Umfeld, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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