Baugrundstück in Duisburg - Raum für Wohnideen

Kurzbeschreibung

Baugrundstück in Duisburg - Ra

Objekt

Ein individuelles Zuhause schaffen oder ein durchdachtes Wohnprojekt realisieren: Dieses Baugrundstück in Duisburg eröffnet vielfältige Perspektiven für private Bauherren und Investoren. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich damit an der umliegenden Bebauung. Abhängig von den Grundstücksgegebenheiten und der konkreten Planung kommen ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine Bebauung mit Reihenhäusern in Betracht. Die Realisierbarkeit des jeweiligen Konzepts ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, grüner Umgebung und guter Erreichbarkeit bietet eine attraktive Grundlage für ein Wohnprojekt mit individueller Handschrift. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Grundstücks bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
Der angegebene Preis versteht sich als Startgebot. Alle Interessenten haben die Möglichkeit, in einem digitalen Versteigerungsraum einmalig ihr persönliches Kaufpreisgebot abzugeben. Platzieren Sie daher direkt Ihr bestes Angebot - entsprechend Ihrer individuellen Wertvorstellung für dieses Grundstück. Das Grundstück spricht sowohl Eigennutzer mit individuellen Wohnvorstellungen als auch Investoren und Projektentwickler an. Die möglichen Bebauungsvarianten eröffnen unterschiedliche Ansätze für eine langfristige Nutzung. Die konkrete Bebaubarkeit, die mögliche Anzahl der Wohneinheiten und die zulässigen Gebäudeabmessungen sind im Rahmen einer projektbezogenen Prüfung mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Voraussetzung sind insbesondere das Einfügen in die nähere Umgebung und eine gesicherte Erschließung. Das Titelbild wurde mithilfe künstlicher Intelligenz nachbearbeitet. Für die Beurteilung des aktuellen Grundstückszustands ist die Besichtigung vor Ort maßgeblich.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.30, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 7.50, Distanz zur Hauptschule: 2.90