Grundstück mit 11 Garagen (davon 10 im Fremdeigentum)

Das rechteckig geschnittene Grundstück bildet mit dem Nachbarflurstück zusammen einen homogen gewachsenen Garagenstandort. Im vorderen Bereich steht eine hohe Kiefer und auch im rückwärtigen Flurstücksteil befinden sich mehrere hohe Bäume und Sträucher auf dem Grundstück. Die Zuwegung zum Flurstück weist von der Rathenaustraße aus ein leichtes Abwärtsgefälle auf. Im westlichen bundeseigenen Teil des Grundstücks befinden sich insgesamt 11 Garagen, von denen 10 im Eigentum der Nutzer stehen. Die bundeseigene Garage ist nicht vermietet. Die privaten Garagennutzer des sich östlich anschließenden Grundstücksteils nutzen das Verkaufsgrundstück als Zuwegung. Das Grundstück befindet sich nicht in einem Bebauungsplangebiet. Es ist im Innenbereich (§34 BauGB) der Ortslage von Neugersdorf gelegen. Der Flächennutzungsplan weist die Fläche als gemischte Baufläche aus.

Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 10.09.2026 gültig. Die Zufahrt des westlich angrenzenden Nachbarn befindet sich auf dem Verkaufsgrundstück und ist grundbuchlich gesichert.