6673 - Baugrundstück mit hochwertigem Wohnumfeld in bester Lage

Sie suchen ein attraktives Baugrundstück in bester Lage von Edewecht? Das folgend näher beschriebene Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer gewachsenen, ruhigen und sehr gepflegten Nachbarschaft zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in bester Lage und überzeugt durch seine angenehme Umgebung sowie die Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt zu realisieren. Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans der Gemeinde Edewecht (Nr. 35 A). Die Festsetzungen lauten wie folgt: - Allgemeines Wohngebiet - zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 - Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: I - Einzel- oder Doppelhäuser zulässig Wichtiger Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen. Eine Besonderheit dieses Angebots besteht darin, dass der aktuelle Eigentümer großen Wert auf eine harmonische Abstimmung innerhalb des Wohnumfelds legt. Daher wird im Rahmen der Planung seitens des zukünftigen Käufers eine frühzeitige und konstruktive Abstimmung mit dem Verkäufer gewünscht. Dies schafft bereits im Vorfeld die Basis für ein angenehmes und nachbarschaftliches Miteinander - ein Aspekt, der langfristig zu einem besonders hohen Wohn- und Lebensgefühl beiträgt. Das Grundstück eignet sich ideal für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf ein hochwertiges Lebensumfeld, klare Strukturen und ein stimmiges Gesamtbild legen. Durch die gemeinsame Abstimmung entsteht die Möglichkeit, ein architektonisch ansprechendes Zuhause zu planen, das sich optimal in das bestehende Umfeld einfügt. Nutzen Sie diese Chance auf ein Grundstück, das nicht nur bauliche Möglichkeiten bietet, sondern auch den Grundstein für eine positive und vertrauensvolle Nachbarschaft legt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu Finanzierungsspezialisten.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5