Kurzfristig bebaubar - Baugrundstück in zentraler Lage in Falkensee

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 952 m²
Preis/m²
367,65 €
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350.000 €
Grundstück
ca. 952 m²
Preis/m²
367,65 €
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261D2B6LMHS6

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Objektbeschreibung

Wir bieten hier im Alleinauftrag eine noch zu teilende Fläche eines großen Grundstücks. Nach der Teilung entsteht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 952m². Das Objekt ist kurzfristig nach §34 BauGB (Innenbereich, Nachbarbebauung) bebaubar. Eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 140m² und zwei Vollgeschossen (das dritte Geschoss muss sich im Dachgeschoss befinden), sowie Bau eines Doppelhauses, im vorderen Grundstücksbereich ist möglich. Die Front beträgt 16,84 m und in der Tiefe erstreckt sich das Grundstück auf ca. 56 m Länge. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen.

Stichworte
Grundstücksfront: 16,80 m, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Grundstück
ca. 952 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
367,65 €
Provision
7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Falkensee grenzt unmittelbar an die westliche Berliner Stadtgrenze zum Bezirk Spandau.
Mit der Regionalbahn erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten und den S-Bahnhof Jungfernheide in Berlin-Charlottenburg in etwa 10 Minuten Fahrtzeit.
Das Grundstück liegt in ruhiger Zentrallage Falkensee - in Bahnhofsnähe. Das Stadtzentrum Falkensee mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Ärzten, Banken, Post und div. anderen Einrichtungen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls zu Fuß, in wenigen Minuten, gelangt man zum Regionalbahnhof Falkensee von dem man mit der Regionalbahn in ca. 20 Min. in die Berlin City fährt.

Mit dem Auto fährt man über die Spandauer Straße, die Seegefelder Straße oder der nahe gelegenen B5 über Dallgow in ca. 30 Min. in die Berliner Innenstadt. Über die B5 hat man Anschluss an den Berliner Ring und in das weitere Berliner Umland.
Verschiedene Schulen u. a. das Lise-Meitner-Gymnasium und Kindergärten lassen sich leicht zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Der Gutspark mit Europaschule, Kindergarten, Musikschule und der neuen Stadthalle befindet sich praktisch nur die Straße entlang. Ebenfalls in der Nachbarschaft findet man einige Sportplätze. Zum Waldbad Falkensee gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Wald und Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge gibt es viele in der unmittelbaren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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