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Falkensee - Baugrundstück



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509.000 €
Grundstück
ca. 1272 m²
Preis/m²
400,16 €
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Grundstück
ca. 1272 m²
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14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EINY4WLKM8

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Objektbeschreibung

Der Zuschnitt des Grundstückes ist leicht unregelmäßig, unsymmetrisch und trapezförmiger Gestalt. Die Straßenfront beträgt ca. 19,7 und die mittlere Tiefe senkrecht zur Straßenfront gemessen ca. 67,5 Metern. Das Grundstück wurde bis 31.12.2024 zu Wochenend- und Erholungszwecken genutzt, die vorhandenen Altbauten wurden vom ehemaligen Pächter entfernt.

Kaufpreis:Der Kaufpreis beträgt 509.000 € (VB). Es wird um die Abgabe eines Gebotes gebeten.
Verfügbar ab 2026-02-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1272 m²
Verfügbarkeit
2026-02-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
509.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Bebaubarkeit:Das angebotene Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans (B-Plan) F 62 „Handwerkersiedlung“, in dem das Grundstück Teil eines Allgemeinen Wohngebietes festgesetzt ist. Die weitere bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB. Laut Flächennutzungsplan (3. Änderung vom 16.07.2009) ist das Gebiet als Wohnbaufläche W Typ b (GRZ bis 0,15, ohne besondere Bedingungen) ausgewiesen. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich der seit 21.11.2021 rechtswirksamen Baumschutzsatzung sowie im Geltungsbereich der seit 27.06.2007 rechtswirksamen Stellplatzsatzung.Erschließung:Das Grundstück ist mit Strom und Wasser (Altanschlüsse) erschlossen. Erdgas liegt in der Straße.

Lagebeschreibung

Die Stadt Falkensee grenzt unmittelbar an den westlichen Berliner Stadtrand. Falkensee verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten, Gesundheitszentrum, Einkaufmöglichkeiten usw. finden Sie im Stadtgebiet. Darüber hinaus kann man die Infrastruktur von Berlin bzw. nahe gelegene Einkaufszentren nutzen. Mit dem PKW erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Regionalbahn ist Berlin zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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