Baugrundstück mit unverbaubarem Blick für großes Ein- bis Zweifamilienhaus

Das perfekt geschnittene Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m und eine Größe von ca. 919 m². Es befindet sich in einer wunderbar idyllischen und ruhigen Wohnlage von Falkensee im Stadtteil Finkenkrug. In der unmittelbaren Umgebung liegen der Poloplatz und die Streuobstwiesen Dyrotzer Luch. Die Umgebung ist mit vielen ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Villen bebaut. Das Grundstück ist aktuell mit einer modernen Doppelgarage (Wert ca. 20.000,00 €) mit elektrischem Garagentor bebaut, die ideal in das Neubauvorhaben integriert werden kann. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. "F 65 Finkenkrug-West" der Stadt Falkensee und kann mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Stadtplanungsamt Falkensee abzustimmen. Das Grundstück ist teilbar, ein Teilungsentwurf liegt bereits vor. Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom liegt auf dem Grundstück, Gas, Stadtwasser und Abwasser liegen in der Straße.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de