Wo Wohnträume Wirklichkeit werden - großzügiges Grundstück vor den Toren Berlins

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 911 m²
Preis/m²
340,29 €
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Grundstück
ca. 911 m²
Preis/m²
340,29 €
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf - Vogelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M67G1U8B1Z

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Objektbeschreibung

Es gibt Grundstücke und es gibt Möglichkeiten, die nur äußerst selten auf den Markt kommen. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit überwiegend hochwertigen Einfamilienhäusern eröffnet sich hier die Chance, den Traum vom eigenen Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz für Architektur, Garten und Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin. Schon bei der Ankunft entsteht das Gefühl, angekommen zu sein. Alte Bäume, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre, in der Kinder unbeschwert aufwachsen und Familien langfristig ihr Zuhause finden können. Ob moderne Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder ein individuelles Architektenhaus - hier entstehen Freiräume für Ideen und Lebenskonzepte. Nach erster Einschätzung richtet sich eine zukünftige Bebauung nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarbebauung. Die konkrete Bebaubarkeit ist selbstverständlich im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Die in den Bildern dargestellten Ansichten des beräumten Grundstücks dienen ausschließlich der Visualisierung einer möglichen zukünftigen Situation. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Wochenendhaus mit Garage, sodass eine Beräumung vor einer Neubebauung erforderlich ist. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, ruhiger Lage und dem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Familien und Bauherren, die nicht irgendein Grundstück suchen, sondern den Ort, an dem ihr zukünftiges Zuhause entstehen soll. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die schnelle Anbindung nach Berlin runden dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab. Ein Grundstück wie dieses kauft man nicht nur für heute. Man schafft einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder groß werden und Werte für die nächste Generation geschaffen werden. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland

Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 18.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.46, Distanz zum Bus: 0.65

Preise & Größen

Grundstück
ca. 911 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
340,29 €
Provision
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Energiedaten

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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Fredersdorf Vogelsdorf zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im östlichen Berliner Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Wer Ruhe, Privatsphäre und ein familienfreundliches Wohnumfeld sucht, findet hier ideale Voraussetzungen.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im Alltag. Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur beginnen praktisch direkt vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Auch Berufspendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung. Über den S Bahnhof Fredersdorf sowie die Bundesstraße B1 B5 und die Autobahn A10 erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowie das Umland in kurzer Zeit. Dadurch verbindet die Lage die Ruhe eines grünen Wohnortes mit den Vorteilen der Metropolregion Berlin.

Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur macht Fredersdorf Vogelsdorf zu einem Wohnort, der sowohl heute als auch langfristig eine ausgezeichnete Investition in die eigene Zukunft darstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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