Tolles Baugrundstück in Schramberg mit vielen Möglichkeiten

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 721 m²
Preis/m²
117,89 €
Courtage
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85.000 €
Grundstück
ca. 721 m²
Preis/m²
117,89 €
78713 Schramberg - Schramberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WN73C5LID

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Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich direkt in Schramberg, bietet eine Gesamtfläche von ca. 721 m² und ist gemäß Bebauungsplan "Uhlandstraße - Am Felsenkeller" bebaubar. Es existiert bereits eine genehmigte Planung für ein Wohnhaus mit 3 Einheiten á ca. 97 m² Wohnfläche sowie Garagen. Je nach Vorstellungen des Käufers, kann diese mit übernommen werden. Die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,4, die GFZ (Geschossflächenzahl 0,5) und das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Die innere Erschließung ist aktuell noch nicht vorhanden.

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.5, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 721 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
117,89 €
Provision
3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Schramberg liegt im mittleren Schwarzwald. Die Stadt mit rund 21.000?Einwohnern ist nach der Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Kommune des Landkreises und fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Das Stadtgebiet gliedert sich in die historische Talstadt und fünf weitere Stadtteile, die in fünf Tälern entlang der Zufahrtsstraßen liegen.

In der Kernstadt und im Ortsteil Sulgen finden sich mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte; ein Wochenmarkt und Einzelhändler decken den täglichen Bedarf. Schramberg verfügt über ein breites Bildungsangebot: Ein Gymnasium und eine Realschule, eine Förderschule sowie mehrere Grundschulen sind vorhanden.
Zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten in kirchlicher und städtischer Trägerschaft runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Mit dem Auto erreicht man Schramberg über die Bundesautobahn 81 (Ausfahrt Rottweil) und die Bundesstraße 462, die von der A 81 ins Schiltachtal führt, sowie von Westen über die B 29.

Öffentlicher Nahverkehr wird durch die Buslinien der Südbadenbus GmbH sichergestellt; sie verbinden Schramberg mit Rottweil, Schiltach, Alpirsbach, Hornberg, Oberndorf und Königsfeld.

Schramberg bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Lage, städtischer Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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