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Seltene Opportunität im Münchner Umland – Strategisches Flächeninvestment in Grafing bei München



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Grundstück
ca. 900 m²
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85567 Grafing - Grafing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7NFM87IL6

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Objektbeschreibung

Seltene Chance im Münchner Umland – Grundstück mit Perspektive in Grafing

Ca. 900 m² aktuell landwirtschaftliche Fläche (Grünland)

Attraktive Lage mit bestehender Wohnbebauung im direkten Umfeld.

Zufahrt über Geh- und Fahrtrecht gesichert.

Besonderheit: Option zur Einbindung angrenzender Flächen möglich – Unterstützung bei Kontaktaufnahme zu Nachbareigentümern.

Ideal für Investoren mit Weitblick in einer stark nachgefragten Region.

Jetzt sichern – Angebote dieser Art sind selten.

Sonstiges
Die vorliegenden Angaben basieren teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers und/oder Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Visualisierungen können vom tatsächlichen Angebot abweichen. Das übermittelte Exposé sowie alle dazugehörigen Unterlagen sind vertraulich und ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt.
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 900 m²
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Grafing bei München – gefragter Standort im Münchner Umland mit stabiler Nachfrage.Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vor Ort.S-Bahn- und Regionalanbindung nach München.Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert (u. a. Ebersberger Forst).Entfernungen:München Innenstadt: ca. 30–35 kmEbersberg (Kreisstadt): ca. 4 kmRosenheim: ca. 28 kmGrafing Bahnhof: ca. 2–3 km entfernt, S-Bahn (S4) + Regionalbahn-AnschlussDirekte Anbindung an die Bahnstrecke München–Rosenheim (wichtige Verkehrsachse Südostbayern)Flughafen München: ca. 45–60 km entfernt (je nach Strecke)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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