Attraktives Baugrundstück in Hanglage - Bebauung gem. § 34 BauGB

Dieses Baugrundstück in Hanglage bietet eine Entwicklungsmöglichkeit für Bauherren und Investoren. Eine Voranfrage wurde gestellt, und der Vorbescheid liegt vor, sodass eine Bebauung gemäß § 34 BauGB möglich ist. Das Grundstück ist in zwei separate Bauflächen unterteilt: - Im vorderen Bereich kann ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit zwei Geschossen und einer Grundfläche von ca. 120 m² errichtet werden. - Im hinteren Bereich ist die Errichtung eines optisch eingeschossigen Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von ca. 60 m² vorgesehen. Die Hanglage ermöglicht eine versetzte Bauweise und die Nutzung von Panoramafenstern oder Terrassen mit Ausblick. Durch die vorhandene Topografie ergeben sich spezifische Anforderungen an die Bauplanung. Das Grundstück bietet Potenzial für private Bauherren oder Investoren, die eine nachhaltige Wertanlage suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.51, Distanz zum Flughafen: 7.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.07, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.30, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13