*Grundstück in Sasel - ruhige Lage, flexibel bebaubar*

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
367.000 €
Grundstück
ca. 444 m²
Preis/m²
826,58 €
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Grundstück
ca. 444 m²
Preis/m²
826,58 €
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GQZZW3ANNG

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Objektbeschreibung

In Hamburg-Sasel, einem der beliebtesten Stadtteile im Alstertal, erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit ca. 444 m², inklusive Verkehrsfläche anteilig von ca. 59 m². Das Grundstück ist Teil einer Gesamtfläche, die von Schwabenhaus in drei Teilflächen aufgeteilt wurde - jeweils mit der Planung eines Einfamilienhauses. Eine feste Baubindung besteht nicht, Sie genießen also volle Freiheit in der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Überblick: Teilfläche II mit ca. 444 m², Kaufpreis € 367.000 Ruhige Anliegerstraße mit Südwest-Ausrichtung Keine Baubindung - Umsetzung nach Ihren Vorstellungen möglich Planungsvorschlag durch Schwabenhaus bereits vorhanden Auch die angrenzenden Teilflächen I (521m²) und III (547 m²) verfügbar Die direkte Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser geprägt und bietet ein harmonisches Umfeld. Neben klassischer Einfamilienhausbebauung ist auch eine Nutzung als Doppelhaushälfte denkbar. Besonders interessant: Auch wenn keine Verpflichtung zur Zusammenarbeit besteht, empfiehlt es sich, die von Schwabenhaus ausgearbeiteten Konzepte zu prüfen - sie bieten eine solide Grundlage für eine zügige Realisierung Ihres Projektes, wir vermitteln hier gerne den Kontakt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 444 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.000,00 €
Preis/m²
826,58 €
Provision
6,25 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Grundstück: Teilfläche II, ca. 444 m²

Kaufpreis: € 367.000

Nutzung: Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte gemäß Schwabenhaus-Planung

Baubindung: keine, Empfehlung zur Prüfung des Schwabenhaus-Konzeptes

Nachbarschaft: überwiegend Einfamilienhäuser

Ausrichtung: Süd-West

Erschließung: inkl. Anteil Verkehrsfläche

Lage: ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Hamburg-Sasel

Besonderheit: auch Teilfläche I (521 m² / € 431.000) und Teilfläche III (547 m² / € 452.000) verfügbar

Lagebeschreibung

Die Grundstücke liegen am Saseler Kamp 43 in Hamburg-Sasel - einer ruhigen Wohnstraße im idyllischen Alstertal. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropole Hamburg: Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 27 Minuten, mit dem HVV in rund 52 Minuten. Die Bushaltestelle "Op de Elg" ist fußläufig erreichbar und bietet direkten Anschluss an die S-Bahn Poppenbüttel.

Das Viertel überzeugt mit hoher Wohnqualität: gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und die unmittelbare Nähe zum Alsterlauf sowie zum Naturschutzgebiet Hainesch-Iland. Spaziergänge, Fahrradtouren und Sportangebote sind direkt vor der Haustür möglich.

Im charmanten Saseler Zentrum erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der beliebte Wochenmarkt. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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