Gewerbliches Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid unweit vom Nedderfeld in Hamburg - Lokstedt

Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.244 m² und wird als Baugrundstück angeboten. Wir möchten Sie höflich darum bitten, dass Grundstück ausschließlich nach vorheriger Absprache mit uns und während eines Besichtigungstermins zu betreten. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und mit einem Hallengebäude bebaut. Es besteht aus einer Gewerbefläche und einer Wohnung. Beide Einheiten sind vermietet. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan Lokstedt 52 / Eppendorf 9 / Groß Borstel 11 haben wir das Grundstück mit einer Bauplanung für ein Bürogebäude überplant und einen positiven Bauvorbescheid erwirkt. Weitere Details können Sie den Folgeseiten entnehmen.

Projektplanung
Gemeinsam mit den Verkäufern des Grundstücks und mit dem Architektenbüro PLAN²IA Finnern.Naefcke.Nolte.Wolff PartGmbB haben wir eine sehr ansprechende Planung für einen Büroneubau geschaffen und einen positiven Bauvorbescheid für dieses Vorhaben erwirkt. Geplant sind fünf Etagen mit insgesamt 7 Einheiten. Die Nutzflächen bewegen sich zwischen ca. 102 m² und ca. 281 m². Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage vorgesehen. Gemäß der Auskunft des Bauamts, wäre auch eine Nutzung für gewerbliches Wohnen in Form eines Pflege-, Apartment-, oder Boardingshauses möglich. Selbstverständlich stellen wir Ihnen sehr gerne einen Kontakt her.

Sonstige
Auf den genannten Kaufpreis fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 Prozent an. Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.