1.275 m² Lebensqualität - Ihr Baugrundstück in Blankenese

In einer der begehrtesten Wohnlagen Blankeneses erwartet Sie dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.275 m². Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein individuelles Neubauprojekt in ruhiger, naturnaher Umgebung zu realisieren. Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan Blankenese 35 - Sülldorf 20, der eine reine Wohnnutzung (WR 2) vorsieht. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Planung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder einer modernen Villa, die perfekt an die Topographie und den Charakter der Umgebung angepasst werden kann. Das Areal überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine ruhige, grüne Umgebung - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und ein repräsentatives Zuhause legen. Die exponierte Lage in Blankenese verbindet exklusive Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und den Hamburger Hafen. Dieses Baugrundstück bietet die seltene Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu verwirklichen - ein ideales Investment für anspruchsvolle Bauherren.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,3, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Bus: 1.30