Ein Eckgrundstück in begehrter Familienlage mit vielen Möglichkeiten - positiver Bauvorbescheid!

Dieses circa 1.700 qm große Grundstück befindet sich in beliebter Wohnlage von Lemsahl-Mellingstedt und eignet sich für Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhäuser. 

Das schön gelegene Baugrundstück mit etwa 36 m Breite und etwa 43 m Tiefe ist komplett geräumt und somit kurzfristig bebaubar. Die Bebauung ist im Baustufenplan von Lemsahl geregelt, die Ausweisung lautet Mischgebiet (teilgewerbliche Nutzung wäre denkbar), die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,2 (bebaubare Grundfläche 20 %). Somit können Sie circa mit 340 qm Grundfläche rechnen. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für ein Doppelhaus mit 4 Wohnungen, sowie für ein Einfamilienhaus vor.

Für nähere Auskünfte zur Bebauung können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden. Wir setzen uns mit Ihnen zusammen und helfen Ihnen, in der Zusammenarbeit mit einem involvierten Architekturbüro, Ihren Traum bestmöglich zu verwirklichen und stellen bei Bedarf den Kontakt zu einem Bauunternehmen her. Eine Baubindung besteht nicht.

Kaufpreis: 1.174.000€ — Grundstücksgröße: ca. 1.680 m2

Kaufpreis: 587.000€ — Grundstücksgröße: ca. 840 m2

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für all Ihre Fragen und Anliegen, nähere Informationen oder Ihren Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 040/ 63 64 92 67 jederzeit zur Verfügung. Gerne können Sie uns auch per Mail kontaktieren unter [email protected]. BITTE GEBEN SIE FREUNDLICHERWEISE BEI IHRER ANFRAGE UNBEDINGT IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER AN - BESTEN DANK.


Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Team der Immolo GmbH & Co. KG.
Verfügbar ab 2026-02-13T00:00:00.000Z