Baugrundstück mit Potential

Es handelt sich hier um ein Grundstück im Ortsteil Farmsen-Berne, Flurstück Nr. 1684. Es ist 803 m² groß. Der hier gültige Bebauungsplan Farmsen-Berne 36 sieht zwei Baufenster vor. Im vorderen Bereich liegt ein 18 m tiefes Baufenster, es handelt sich um ein Mischgebiet, die Ausweisung sieht eine zweigeschossige und geschlossene Bauweise vor. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist ebenfalls eine zweigeschossige Bebauung zulässig, hier ist eine GRZ mit 0,4 festgelegt. Nach überschlägiger Rechnung könnten vorne 345 m² und hinten 280 m² errichtet werden, das ist jedoch nur eine Schätzung. Mit entsprechender Antragstellung gibt es sicher mehr Möglichkeiten, das Grundstück optimal zu nutzen.

Sonstiges
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Stichworte
Gemeindecode: 108020