Schönes Baugrundstück in Farmsen

Das angebotene Grundstück befindet sich in guter Lage von Farmsen und zeichnet sich durch ein gewachsenes Umfeld mit einer guten Infrastruktur aus. Die Straßenfront des Grundstückes beträgt ca. 14m, während die Gartenfront ca.13m und die Grundstückstiefe sich auf ca. 39m beläuft. Der Zuschnitt des Grundstückes ist rechteckig, weist aber einzelne Verwerfungen (insgesamt sieben Vermessungspunkte) auf. Das Grundstück ist nicht bebaut und müsste für eine Neubebauung erschlossen und gerodet werden. Wir raten zur Kontaktaufnahme der jeweiligen Ämter. Planungsrechtlich unterliegt das Grundstück dem Baustufenplan Farmsen vom 20.05.1955. Die bauliche Ausweisung lautet gemäß dem Baustufenplan W-I-o. Bei der vorgegebenen baulichen Ausweisung innerhalb eines Baustufenplanes gibt die Baupolizeiverordnung für die FHH eine GRZ von 0,2 vor. Ferner sind eine Bauwich von 2,5m, eine Bautiefe von 15m sowie eine Traufhöhe von 4,5m vorgegeben. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen.

Stichworte
Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 11.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 14.00