DHH Parter gesucht: großes Grundstück für Doppelhaus!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 462 m²
Preis/m²
952,38 €
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440.000 €
Grundstück
ca. 462 m²
Preis/m²
952,38 €
22559 Hamburg - Rissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWGC6BJ8NZ

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Lebenskapitel - gemeinsames Bauen leicht gemacht! Auf einem Grundstück mit insgesamt 925 m² Fläche entsteht ein modernes Doppelhaus - und Sie haben jetzt die Chance, Baupartner*in für eine der beiden Haushälften zu werden. Das zur Verfügung stehende Teilgrundstück umfasst ca. 462,00 m² und befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage. Verwirklichen Sie hier Ihre moderne Doppelhaushälfte mit eigenem Gartenanteil. Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse werden gerne berücksichtigt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie ein nahegelegener Golfplatz sorgen für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag. Sie möchten gemeinsam mit einem Partner bauen oder interessieren sich für diese Gelegenheit? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu.

Sonstiges
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 9.60, Distanz vom Zentrum: 18.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 462 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
952,38 €
Provision
15.708,00 EUR inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Wichtige Eckdaten:

+ 462,00 m² großes Grundstück
+ Bebauungsplan Rissen
+ Altbestand, Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen
+ Baubindung

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in einer der bevorzugten Lagen Hamburgs. Rissen zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Hansestadt und überzeugt mit zahlreichen denkmalgeschützten Häusern, einer hohen Lebensqualität und einem außergewöhnlich großen Anteil an Grünflächen.

Der westlichste Stadtteil Hamburgs ist hervorragend an die Innenstadt angebunden. Die S-Bahn bringt Sie in nur 34 Minuten zum Jungfernstieg und in 36 Minuten zum Hauptbahnhof (ab Station Rissen), die fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto gelangen Sie über die Sülldorfer Landstraße bequem in die Innenstadt.

Ein weiteres Highlight ist der hohe Freizeitwert der Umgebung: Die Elbe ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der weitläufige Klövensteener Forst mit seinen rund 28 km Reitwegen und 60 km Wanderwegen - ein Paradies für Naturliebhaber. Zwei Mal wöchentlich findet in Rissen ein Wochenmarkt statt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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