Sonniges Baugrundstück in Südwestlage - mit guter Anbindung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 731 m²
Preis/m²
586,87 €
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Grundstück
ca. 731 m²
Preis/m²
586,87 €
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VFKN94FYE

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive, sonnige Grundstück mit einer Fläche von 731 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts. Dank der direkten Befahrbarkeit von der Straße sowie der bereits erfolgten realen Teilung genießen Sie ein Höchstmaß an Unabhängigkeit: keine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt, keine geteilte Auffahrt und keinerlei damit verbundene Einschränkungen - ein klarer Vorteil für komfortables und eigenständiges Wohnen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und viele sonnige Stunden, perfekt für helle Wohnräume und einen einladenden Gartenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Altbestand, dessen Rückbau durch den Erwerber zu erfolgen hat. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: . Einfamilienhausbebauung mit ca. 10 x 14 Metern . Südwest-Ausrichtung . ca. 15,0 m breit und 48,7 m tief . 1 Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss . GRZ 0,2 (entspricht 146,2 m² überbaubare Fläche) . GFZ 0,3 (entspricht 219,3 m² Geschossfläche) . Keine Baulasten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Grundstücksfront: 15,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 731 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
586,87 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen im grünen Hamburg-Sasel.
Sasel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Nordosten Hamburgs, nicht zuletzt dank seiner naturnahen Umgebung entlang des Alsterlaufs und der hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit dörflichem Charme und überzeugt durch eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern, was ihn besonders für Familien attraktiv macht.

In direkter Umgebung finden sich sämtliche Schulformen, mehrere Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Saseler Ortskern. Der beliebte Saseler Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet, und der angrenzende Saseler Park tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür und der S-Bahnhof Poppenbüttel sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an exklusiven Geschäften sowie der Alsterwanderweg als beliebtes Naherholungsgebiet sind in kurzer Zeit erreichbar.

Der Hamburger Flughafen ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Sasel bietet eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität, ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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