Bramfeld: Baugrundstück ca. 896 m² mit Altbestand, W 2 o, Potenzial für Mehrfamilienhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 896 m²
Preis/m²
445,31 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 896 m²
Preis/m²
445,31 €
22179 Hamburg - Bramfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JMYYD74ID

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Objektbeschreibung

Ca. 896 m² Wohnbaugrundstück in Hamburg Bramfeld, verkauft zum Abriss und zur freien Neuplanung. Kein Sanierungszwang, keine Vorplanung, an die Sie gebunden wären. Es gilt der Baustufenplan Bramfeld mit der Ausweisung W 2 o: Wohngebiet, zwei Vollgeschosse, offene Bauweise. Das Grundstück ist erschlossen und tief geschnitten, die Umgebung überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt. Kaufpreis 399.000 Euro, rund 445 Euro je Quadratmeter Grundstücksfläche. Alle Unterlagen liegen vor. Am besten machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild, dort bespreche ich mit Ihnen die Details und übergebe Ihnen die Unterlagen. Alle Angaben ohne Gewähr, eine Zusicherung zur Bebaubarkeit ist damit nicht verbunden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 896 m²
Baujahr
1950
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
445,31 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Sonstiges
Energieausweis: entfällt, das Gebäude wird zum Abriss verkauft.

Alle weiteren Angaben und Unterlagen bespreche ich mit Ihnen beim Besichtigungstermin vor Ort.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Stichworte
Wohnfläche: 90,00 m², Distanz zum Flughafen: 10.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.0, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.2
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
Bestandsgebäude: Einfamilienhaus von 1950, massive Bauweise, ein Vollgeschoss, voll unterkellert, ca. 90 m² Wohnfläche. Verkauf zum Abriss.

Grundstück: ca. 896 m², tief geschnitten, erschlossen. Baustufenplan Bramfeld, Ausweisung W 2 o.

Lagebeschreibung

Bramfeld im Nordosten Hamburgs, Bezirk Wandsbek, ist ein gewachsener Wohnstadtteil mit stabiler Wohnungsnachfrage. Das Grundstück liegt an der Haldesdorfer Straße zwischen Bramfelder Chaussee und Farmsen.

Nahversorgung, Kita und Grundschule liegen im Stadtteil, Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Am Bramfelder Dorfplatz entsteht die U5-Haltestelle Bramfeld.

Angaben nach öffentlich zugänglichen Quellen, ohne Gewähr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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