Grundstück mit Baugenehmigung in Volksdorf!

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mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
Preis/m²
790,10 €
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Grundstück
ca. 505 m²
Preis/m²
790,10 €
22359 Hamburg - Volksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCF4J78V9J

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Objektbeschreibung

In familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf befindet sich dieses ideal gelegene Grundstück, das geteilt werden kann. Es entstehen zwei neue Grundstücke, für je eine Doppelhaushälfte. Nach Teilung und Planung sollen ein Grundstück mit ca. 505 m² und ein Grundstück mit ca. 503 m² Größe entstehen. Es liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor. Eine Planung kann gern vorgestellt werden. Das Grundstück eignet sich zudem für die Bebauung mit einem repräsentativen Einfamilienhaus. Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 43. Bebauung vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung. WR Io 2Wo (B). Eingeschossige offene Bauweise mit zwei Wohneinheiten auf einer Grundfläche von 150 m². Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 505 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
790,10 €
Provision
2,3 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit idealer Anbindung.

Volksdorf zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in den Walddörfern und ist bei Jung und Alt sehr gefragt. Im Ortskern bekommen Sie alles was Ihr Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem beliebten 2x wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt (mittwochs und samstags) ist auch eine große Auswahl an Freizeitangeboten, wie z.B. Schwimmbäder, das Kino oder auch verschiedene Angebote für Tennis, Reiten oder Golf vorhanden. Eine gute Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie durch öffentliche Infrastruktur ist gegeben. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die U-Bahn (U1) und durch weitere öffentliche Verkehrsmittel als gut zu bezeichnen. Das weit über die Hamburger Stadtgrenzen international bekannte und neu gestaltete und erweiterte Alstertal-Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem Pkw oder der Busanbindung (Linie 24). Das Baugrundstück befindet sich in einer sehr attraktiven Wohngegend von Volksdorf, die vornehmlich durch eine Villen- und Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Verschiedene Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten, drei Grundschulen, zwei Gymnasien und eine Gesamtschule belegen die Attraktivität des Familienstandortes Volksdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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