Idyllischer Bauplatz in Toplage von Sasel

Hamburg Sasel - eine äußerst gefragte Lage für einen Bauplatz im Alstertal. Das Grundstück weist bei den Maßen von etwa 20 x 56 Metern eine Fläche von rd. 1.110 m² auf. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem kleinen Altbau mit weitläufigen Dachüberständen und einem Schuppen bebaut. Der Abriss der Altsubstanz erfolgt auf Kosten des Erwerbers. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan "Sasel B45" von 1955. Die bauliche Ausweisung für das Grundstück lautet W I o. Dies bedeutet, dass es sich um Wohngebiet handelt und demnach ein großzügiges Einzelhaus, eine Villa oder ein Doppelhaus in eingeschossiger, offener Bauweise, wie auf den rückwärtigen Grundstücken, errichtet werden kann. Die nachbarschaftliche Bebauung dient als Grundlage der Planungen. Üblicherweise dürfen etwa 20 % der Grundstücksfläche überbaut werden. Das gültige Baurecht und die Bebauungsmöglichkeiten sind jedoch vom Erwerber selbst zu überprüfen.

Sonstiges
Das Exposé erhalten Sie automatisch, sofern Sie alle erforderlichen Angaben (gem. Gesetzgeber) hinterlassen haben. (AGB, Widerruf, Maklerpassus, Datenverarbeitung etc.) Eine passende musikalische Einstimmung zur Lebensqualität in den Walddörfern / Alstertal gibt es hier: https://youtu.be/9MOSnjG3lWo?is=7a1jXhbnv8E-fQ7B

Stichworte
GRZ: 0,2, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 11.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Gymnasium: 0.99, Distanz zum Flughafen: 7.54, Distanz zur Autobahn: 9.38, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.97, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz vom Zentrum: 12.90