Baugrundstück im begehrten Märchenviertel mit Baugenehmigung.

Baugrundstück mit Baugenehmigung im begehrten Märchenviertel von Hamburg-Schnelsen

Sofort bebaubar – Abriss erfolgt – Erschließung vorhanden

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Hamburg-Schnelsen, dem beliebten Märchenviertel, steht dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 400 m² zum Verkauf.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Bauherren und Kapitalanleger, die ohne lange Planungs- und Genehmigungsphasen ihr Bauvorhaben verwirklichen möchten.

Ein besonderer Vorteil: Der Altbestand wurde bereits vollständig entfernt. Sämtliche erforderlichen Leitungen und Anschlüsse sind vorhanden und eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche liegt bereits vor.

Damit können Sie unmittelbar mit Ihrem Bauvorhaben starten und sparen wertvolle Zeit sowie erhebliche Planungskosten.

Das geplante Haus überzeugt durch:

Offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Große Fensterflächen mit viel Tageslicht

Mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss

Modernes Familienbad

Zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden

Terrasse u

Die Highlights auf einen Blick

✔ Grundstücksgröße ca. 400 m²

✔ Beliebte Lage im Märchenviertel Hamburg-Schnelsen

✔ Ruhige Sackgassenlage

✔ Abriss bereits erfolgt

✔ Erschließung und Hausanschlüsse vorhanden

✔ Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche vorhanden

✔ Moderner Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich

✔ Familienfreundliche Umgebung

✔ Nähe zu Wasser- und Grünflächen

✔ Sofortiger Baustart möglich

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