Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen - Garagenhof mit langjährigen Mietverhältnissen

Zum Verkauf steht ein ca. 245 m² großes Grundstück, das mit fünf Garagen sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen bebaut ist. Die Einheiten sind vollständig vermietet und erwirtschaften derzeit eine monatliche Gesamtmiete von 270 €, sodass der neue Eigentümer unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen profitiert. Besonders hervorzuheben ist die hohe Kontinuität der bestehenden Mietverhältnisse. Teilweise nutzen die Mieter ihre Garagen bereits seit rund 20 Jahren, was für eine stabile Nachfrage und eine geringe Fluktuation spricht. Sämtliche Mietverhältnisse werden auf Grundlage gewerblicher Mietverträge geführt. Garagen und Stellplätze stellen seit Jahren eine gefragte und vergleichsweise pflegeleichte Form der Kapitalanlage dar. Der Verwaltungsaufwand ist überschaubar, während die Nachfrage nach sicheren Abstell- und Lagermöglichkeiten insbesondere in städtischen und verdichteten Wohnlagen konstant hoch bleibt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die eine unkomplizierte Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen und langfristig etablierten Mietverhältnissen suchen. Gleichzeitig bietet das Objekt Potenzial für eine zukünftige Optimierung der Erträge im Rahmen marktüblicher Entwicklungen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein