Einmalige Chance in Bergfelde: Letztes Teilungsgrundstück mit traumhafter Südausrichtung!

Dieses attraktive Grundstück in Bergfelde bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 962 m² steht eine Teilfläche von etwa 473 m² zur Verfügung, die ideal nach Süden ausgerichtet ist.

Die Straßenfront erstreckt sich über ungefähr 16 m, während die Tiefe des Grundstücks, je nach Verlauf, zwischen 22 m und 35 m variiert. Momentan erfolgt der Abriss eines massiven Gartenhauses sowie eines kleinen Schuppens, die sich zuvor auf dem Gelände befanden. Käufer beider Teilbereiche teilen sich die Kosten für den Abriss, die Schuttbeseitigung und die Grundstücksteilung, die sich jeweils auf etwa 10.000 € je Partei belaufen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück derzeit nicht erschlossen ist.

Der bestehende Bebauungsplan wurde von der Gemeinde ausgesetzt und hat daher momentan keine Gültigkeit. Allerdings haben Gespräche mit dem zuständigen Bauamt ergeben, dass eine Bebauung gemäß § 34 BauGB möglich ist, wobei sich an der Umgebung orientiert wird, die von klassischen Einfamilienhäusern und Bungalows geprägt ist.

Für konkrete Informationen zur Bebaubarkeit sowie weitere Details kontaktieren Sie bitte direkt das Bauamt in Hohen Neuendorf.

Wenn Sie Interesse an diesem schönen Grundstück haben und diese seltene Chance nutzen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Sonstiges
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Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen – spätestens jedoch, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrages besteht.

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Handeln Sie als juristische Person, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die entsprechenden Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

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Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z