Selbstversorgergarten mit gemütlichem Wochenendhaus und Wasch-/ Saunahaus in Ilmenau Roda

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
50.000 €
Grundstück
ca. 2321 m²
Preis/m²
21,54 €
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50.000 €
Grundstück
ca. 2321 m²
Preis/m²
21,54 €
98693 Ilmenau - Ilmenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NF94T39RI7

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Objektbeschreibung

Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich das charmante Gartenhaus mit kleiner Küche, dem Wohn- und Schlafzimmer und einem Spitzboden, der als Schlafboden für die Kinder genutzt wurde. Ein kleiner Ofen sorgt auch an kalten Tagen für ein warmes Häuschen. Vor dem Häuschen befindet sich eine große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Waschhaus ist im Blockhausstil erbaut und mit Warmwasserboiler, Dusche und Toilette ausgestattet. Bei Bedarf kann in dem Blockhaus auch noch eine Sauna eingebaut werden, der dafür benötigte Starkstromanschluss ist vorhanden. Im Holzschuppen können alle Gartengeräte untergebracht werden. Der große und mit Bedacht angelegte Garten verfügt über Äpfel- und Kirschbäume, über Stachelbeer- und Johannisbeersträucher, sowie Erdbeerbeete und eine große Rhabarberstaude. Das Nachbargrundstück verfügt über eine eigene Quelle, das überlaufende Wasser wird in einem kleinen Teich auf dem Grundstück aufgefangen und kann zum Gießen der Pflanzen verwendet werden. Das Grundstück ist gänzlich umzäunt und verfügt über eine Toreinfahrt, sodass das Auto auch zum Be- und Entladen auf das Grundstück gefahren werden kann. Am unteren Zaun könnte eine Gartentür eingebaut werden, sodass man den Schwimmteich in 3 Minuten zu Fuß erreichen kann.

Sonstiges
Besichtigungstermine Finden ausschließlich nach Vereinbarung statt. Bitte geben Sie hierfür Ihre Telefonnummer an.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2321 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
50.000,00 €
Preis/m²
21,54 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das ruhig gelegene große Gartengrundstück liegt direkt am Waldrand und kann direkt mit dem Auto befahren werden. Die A 71 und die B4 liegen ca. 5-7 Autominuten entfernt. In fußläufiger direkter Umgebung kann der Naturbadeteich Großer Pfaffenteich nach Sanierung durch die Stadt Ilmenau ab 2026 wieder genutzt werden.
Rad- und Wanderwege sind in 1 Minute vom Gartentor aus erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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