Baugrundstück für Doppelhaus und Reihenhaus (5 WE) in Ortsrandlage von Ingolstadt am Mailinger Moos

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger, jedoch zentraler Lage in Mailing, einem Stadtteil von Ingolstadt. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.048 m² und bietet aufgrund seiner Randlage im Siedlungsgebiet ein hohes Maß an Privatsphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an das urbanisierte Umfeld. Die Bebauung des Grundstücks wurde bereits projektiert und es besteht eine Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses sowie eines Reihenhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die geplante Bebauung ermöglicht eine maximale Wohnfläche von rund 800 m² bei einer maximalen Grundflächenzahl (GFZ) von 0,71. Das Grundstück ist bereits eingeebnet und mit Kies aufgefüllt, sodass der Baubeginn unmittelbar nach Erwerb erfolgen kann. Umfangreiche Planunterlagen liegen vor, und es besteht die Möglichkeit, Umplanungen oder eine Gesamterneuerung der Planung vorzunehmen

Sonstiges
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Bauvorhaben in einer attraktiven Lage umzusetzen. Die Möglichkeit zur sofortigen Bebauung nach Erwerb bietet Ihnen eine schnelle Realisierung Ihrer Pläne. Investieren Sie in Ihre Zukunft: Mit einem Gesamtpreis von 995.000,- € stellt dieses Grundstück nicht nur eine attraktive Möglichkeit zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios dar, sondern auch eine langfristige Investition in ein wachsendes Wohnumfeld. Sei es zur privaten oder gewerblichen Nutzung - dieses Grundstück bietet großes Potenzial. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um dieses einzigartige Angebot zu entdecken. Herr Erich Daxberger und Herr Rainer Priglmeier stehen Ihnen hier namens der Immobiliengesellschaft Bayern mbH gerne zur Verfügung.

Stichworte
GFZ: 0,71, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz vom Zentrum: 5.20