Unbebautes 169 qm großes Grundstück in bester Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 169 m²
Preis/m²
473,37 €
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Grundstück
ca. 169 m²
Preis/m²
473,37 €
58636 Iserlohn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZXC39K67FZ

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Objektbeschreibung

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 169 qm. Das Grundstück ist unbebaut. Lagebewertung: Region A+ l Adresse: A++ (beste Lage) Bodenbeschaffenheit: eben Bauweise. geschlossen Grundstückstiefe: 14,60 m Grundstücksbreite: 9,7 m Gemäß dem § 3 ImmoWertV ist der Entwicklungszustand des Grundstückes baureifes Land. Das Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplans Bebauungsplan Nr. 386 - Südliches Stadtkerngebiet. Somit ist es nach den Grundsätzen des § 30 BauGB bebaubar. Das ehemalige auf dem Grundstück befindliche Bestandsgebäude wurde vollständig rückgebaut. Dies schafft die Voraussetzung für eine Neuentwicklung der Fläche, wobei die Realisierung zukünftiger Bauvorhaben den jeweils gültigen baurechtlichen Vorgaben und Festsetzungen unterliegt. Es besteht weder Denkmal- noch Ensembleschutz. Weder im Baulastenverzeichnis, noch im Altlastenverzeichnis gibt es Einträge. Erschließungszustand: beitragsfrei

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 169 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
473,37 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Baugrundstück befindet sich in einer bevorzugten A-Lage in Iserlohn. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Iserlohn liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und bietet eine ideale Mischung aus Natur und Urbanität. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und eine vielseitige Kulturszene, die von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Kunstgalerien reicht. Iserlohn ist auch für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt, darunter Wanderwege, Radwege und Sporteinrichtungen.

Die Region, in der sich das Baugrundstück befindet, zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es einfach, das umliegende Ruhrgebiet sowie andere Städte in der Region zu erreichen. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer ausgewogenen Work-Life-Balance und einer starken Wirtschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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