Attraktives Baugrundstück in Großkötz - Grundstücksgröße von ca. 500 m² bis 1.450 m² möglich

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Grundstück
ca. 500 m²
Preis/m²
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89359 Kötz - Großkötz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NEB74XW6ZI

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger, innerörtlicher Lage von Großkötz bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die Grundstücksgröße ist nach Teilung variabel gestaltbar und kann somit optimal an Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse angepasst werden. Ob Einfamilienhaus, großzügiges Familienanwesen oder Mehrgenerationenhaus - die Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Baukonzepte und bietet Ihnen ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. Ein weiterer Vorteil ist der fehlende Bauzwang: Sie können das Grundstück erwerben und Ihr Bauvorhaben ganz in Ruhe planen und umsetzen. Die notwendigen Erschließungsanlagen sind bereits bis zur Grundstücksgrenze vorhanden. Wasser, Kanal (Revisionsschacht), Strom sowie eine Glasfaserleitung stehen zur Verfügung und schaffen damit eine sehr gute Voraussetzung für eine zeitnahe Bebauung. Der Kaufpreis beträgt 210 € pro m² Grundstücksfläche. Aufgrund der variablen Grundstücksgröße ergibt sich der endgültige Kaufpreis entsprechend der gewählten Teilfläche. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein Grundstück in angenehmer Wohnlage zu sichern und Ihre Wohnideen nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Grundstücksdaten:
- Grundstücksfläche variabel gestaltbar von ca. 500 m² bis ca. 1.450 m² (nach Teilung)
- erschlossenes Baugrundstück in innerörtlicher Lage
- kein Bauzwang - flexible Planung Ihres Bauvorhabens möglich
- Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche (Mischgebiet) dargestellt
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt 210 € pro m² Grundstücksfläche. Aufgrund der variablen Grundstücksgröße ergibt sich der endgültige Kaufpreis entsprechend der gewählten Teilfläche.

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Die Gemeinde Kötz - insbesondere der Ortsteil Großkötz - bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und gleichzeitig kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsachsen.

Die schwäbische Gemeinde liegt im Landkreis Günzburg und profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen den wirtschaftsstarken Regionen Ulm und Augsburg. Die Autobahn A8 (München - Stuttgart) erreichen Sie bereits nach etwa 3 Kilometern, die Autobahn A7 (Kempten - Würzburg) nach rund 15 Kilometern. Der Bahnhof im nahegelegenen Kleinkötz ergänzt die gute Infrastruktur mit regelmäßigen Bahnverbindungen in Richtung Günzburg - Mindelheim sowie Augsburg - Ulm.

Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Gemeindegebiet. Für Familien besonders attraktiv sind die vorhandenen Kinderbetreuungsangebote, der Kindergarten sowie die Grundschule vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Kötz verbindet somit die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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