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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
139.500 €
Grundstück
ca. 596 m²
Preis/m²
234,06 €
Courtage
mit Provision
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139.500 €
Grundstück
ca. 596 m²
Preis/m²
234,06 €
04509 Wiedemar - Wiedemar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JMUKLXRF9R

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Objektbeschreibung

Liebe Bauinteressenten, Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit einer verfügbaren Grundstückfläche von 596 m² können Sie endlich Ihr Hausbauprojekt starten. Gebaut werden kann auf das Grundstück ein klassisches Einfamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla oder ein Drempelhaus/Stadthaus oder auch ein Haus mit Einliegerwohnung. Die Erschließung ist medientechnisch abgeschlossen & der Bebauungsplan rechtskräftig. Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de): - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, - Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten. Ihr Fachberater: Tobias Behrendt ScanHaus Marlow GmbH Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: [email protected]

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit. Ihr Ansprechpartner: Tobias Behrendt Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: [email protected] Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 2, Distanz zum Kindergarten: 4.70, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 12.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 12.60, Distanz zum Flughafen: 6.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.70, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.80, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Grundstück
ca. 596 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.500,00 €
Preis/m²
234,06 €
Provision
keine
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Eckdaten zum Grundstück

Grundstücksmaße:
- ca. 22,00 x 24,00 m (Schnitt: fast quadratisch)


Auszug aus dem Bebauungsplan:
- GRZ (Grundflächenzahl) = 0,3
- von 1 bis 2 Vollgeschossen ist alles möglich
- keine Einschränkungen bei der Dachform
- keine Einschränkungen bezüglich der Dachfarben
- vorgeschriebenes Baufeld
- Regenwasser muss auf dem Grundstück verbleiben

Erschließung:
- Trinkwasserleitung & Übergabeschacht vom Abwasser auf dem Grundstück
- Stromleitung auf dem Grundstück
- Glasfaser

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wiedemar im westlichen Teil des Landkreises Nordsachsen vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Ortsteile Neukyhna, Wiedemar und Zwochau bilden gemeinsam eine attraktive Wohnregion an der Grenze zu Sachsen-Anhalt - ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Umfelds schätzen und dennoch schnell die umliegenden Städte erreichen möchten.

Die Städte Halle (Saale), Delitzsch und Leipzig sind in kurzer Zeit erreichbar: Halle liegt rund 17 Kilometer entfernt, Delitzsch etwa 13 Kilometer und Leipzig als bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum rund 23 Kilometer. Besonders für Berufspendler ist die Lage äußerst attraktiv, da mit den Autobahnen A9 und A14 gleich zwei wichtige Verkehrsachsen durch das Gemeindegebiet führen und am nahegelegenen Schkeuditzer Kreuz miteinander verbunden sind. Die A9 ist direkt über Wiedemar erreichbar, die A14 über die Anschlussstelle Gröbers.

Auch für Familien bietet Wiedemar gute Voraussetzungen: Ein Kindergarten befindet sich in nur etwa 500 Metern Entfernung und ist bequem fußläufig erreichbar. Grundschulen befinden sich in den benachbarten Orten Kyhna und Zwochau, während weiterführende Schulen in Landsberg, Delitzsch und Schkeuditz zur Verfügung stehen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel: Über die nahegelegene Bushaltestelle der Linie 209 besteht eine direkte Verbindung nach Delitzsch. Von dort aus ermöglicht der Anschluss an das S-Bahn-Netz eine schnelle und bequeme Verbindung nach Leipzig, Halle und Eilenburg.

Das neu entstehende Baugebiet macht Wiedemar besonders interessant für Beschäftigte großer regionaler Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL oder des Flughafens Leipzig/Halle und bietet ideale Bedingungen für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Darüber hinaus punktet die Umgebung mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Seen wie der Zwochauer See, der Grabschützer See, der Werbeliner See oder die Schladitzer Bucht laden zu Spaziergängen, Radtouren und Badeausflügen ein und bieten beste Voraussetzungen für aktive Erholung in naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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