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VERKAUFT!!! Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Leer!



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150.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
Preis/m²
225,23 €
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ca. 666 m²
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26789 Leer - Leer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJTGU2ZUH9

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Objektbeschreibung

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ruhige, zentrale Lage in Leer - Grundstücksgröße ca. 666 m² - Bestehende Erschließung vorhanden - Familienfreundliche Umgebung - Gute Anbindung an Innenstadt & Autobahn - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten gern einen Termin für eine Besichtigung oder Sie haben noch Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über die Portal oder direkt an : [email protected] oder rufen Sie unter 0491 - 2066 8469 an.

Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

Preise & Größen

Grundstück
ca. 666 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Dieses Grundstück am Osseweg 59 in Leer (Ostfriesland) bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Familien und Investoren, die in zentraler Lage ihr Neubauprojekt verwirklichen möchten.

Mit rund 666 m² Grundstücksfläche und einer Straßenfront von ca. 17 Metern eignet sich das Areal ideal für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine Mehrparteinhaus.

Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus, das nicht mehr wirtschaftlich sanierbar ist.

Der Abriss eröffnet neue Möglichkeiten – für moderne, energieeffiziente Neubauten nach eigenen Vorstellungen.

Grundstücksdaten und Kennzahlen:

- Adresse: Osseweg 59, 26789 Leer
- Gemarkung Flur Flurstück /Leer (0823) 6 6/19
- Grundstücksfläche: ca. 666 m²
- Straßenfront: ca. 17 m
- Bauweise: Innenbereich
- Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas)
- 5,95 % inkl. MwSt.

Fazit: Ein kompaktes Baugrundstück mit großem Potenzial – ideal für den eigenen Neubau oder als Projekt für Kapitalanleger.

Profitieren Sie von der zentralen, ruhigen Lage, der bestehenden Erschließung und der Flexibilität, zwischen einer unberührten oder bereits geräumten Variante zu wählen.

Gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Leer (Ostfriesland).
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen am Osseweg in Leer

Der Osseweg zählt zu den beliebten Wohnlagen in Leer: ruhig, gepflegt und gleichzeitig hervorragend angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte liegen in direkter Nähe, ebenso der Anschluss zur A31 in Richtung Emden, Oldenburg oder Groningen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern – ein Umfeld, das besonders Familien und Selbstnutzer schätzen.

Entfernungen (ca.):

Innenstadt Leer: 5 Minuten
Supermärkte & Bäcker: 1 Minuten
Grundschule & Kita: fußläufig erreichbar
A31-Anschluss: 12 Minuten
Multi Leer: 1 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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