Grundstück mit Baugenehmigung in Kleinzschocher zu Verkaufen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 484 m²
Preis/m²
537,19 €
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Grundstück
ca. 484 m²
Preis/m²
537,19 €
04207 Leipzig - Grünau-Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RXTLJ6BT39

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Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einer Größe von knapp 500 m² gut für die Bebauung mit einem kleinen Mehrfamilienhaus geeignet. Das Grundstück wurde bereits mit zwei Reihenhäusern beplant. Dieses Vorhaben wurde auch den beiliegenden Plänen entsprechend genehmigt. Laut abgeschlossener Planung hätten die Reihenhäuser je 160 m² Wohnfläche, also 320 m² Gesamtfläche. Das Grundstück ist schon offiziell geteilt. Sollte Interesse an einer Neuplanung bestehen, wäre noch mehr Wohnfläche möglich. Die Gebäude in unmittelbarer Nachbarschaft verfügen über 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Bei entsprechend angepasster Bebauung auf dem beworbenen Grundstück wären ca. 630 m² BGF möglich. frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 1.3, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 484 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
537,19 €
Provision
15.470 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt direkt angrenzend an eine Reihe von Wohn- und Geschäftshäusern, in denen sich ein Supermarkt, Bäcker und weitere kleine Geschäfte befinden. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt.

Dieser Teil von Kleinzschocher ist durch die Meyerschen Häuser, eine durchgrünte Wohnanlage der Jahrhundertwende geprägt. Diese liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und erstreckt sich über mehrere Blöcke. Die darin integrierten Grünanlagen sind öffentlich zugänglich und stellen einen schönen Rückzugsort für die Anwohner des Viertels dar.

Das Grundstück liegt an der Grenze zwischen Kleinzschocher und Grünau. Der S-Bahnhof Grünau liegt fußläufig 12 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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