Großzügiges Freizeitgrundstück mit kleinem Wohnhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 1830 m²
Preis/m²
136,61 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 1830 m²
Preis/m²
136,61 €
04288 Leipzig - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIIYW8TA8Q

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.01, Distanz zur Grundschule: 1.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.97, Distanz zum Gymnasium: 4.58, Distanz zum Flughafen: 11.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.49, Distanz vom Zentrum: 8.57

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1830 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
136,61 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
- Grundstücksfläche ca. 1.800 m²
- Kleines, massiv gebautes Wohnhaus
- Baujahr 1970, letzte Sanierung 2017
- Moderne Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche
- Schöne Terrasse
- Zusätzliche Hütte im Außenbereich
- 2 Stellplätze unter Carport
- ruhiges und gewachsenes Wohngebiet im südöstlichen Teil von Leipzig
- Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung
- Bundesstraßen und die Autobahn A38 zügig erreichbar
- nahgelegene Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum Verweilen im Freien ein

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im südöstlichen Teil von Leipzig, das durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Die Lage bietet ein entspanntes, nachbarschaftliches Umfeld und zugleich eine gute Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv, da die Bundesstraßen und die Autobahn A38 zügig erreichbar sind und eine gute regionale Anbindung gewährleisten. Der Hauptbahnhof Leipzig ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum Verweilen im Freien ein. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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