Ferien-/Baugrundstück mit Wochenendhaus am Wald - Mit Strom, Heizung, Küche, Bad, Terrasse u.v.m.

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Bezauberndes Bau- oder Feriengrundstück (ca. 630,00 m²) in zweiter Reihe zum Wald + Sofort bewohnbar: Hübscher Zwei-Zimmer-Bungalow inkl. Küche, Bad und Möbeln + Flexibel bebaubar nach §34 BauGB: Voraussichtlich mit Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla + Strom- und Telekom-/Internetanschluss straßenseitig anliegend + Brunnen und Abwassergrube auf dem Grundstück + Gasheizung mit Warmwasser-Kombi-Therme im Ferienhaus + Inkl. Carport, Schuppen, Gartendusche und Ost-Sonnenterrasse + Liebevoll gepflegter Garten mit Blumenbeeten + REWE in wenigen Gehminuten, S-Bahnhof Petershagen Nord in rund acht Autominuten erreichbar + Kitas, Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. im direkten Umfeld + Nur rund zehn Fahrminuten bis zur A10 IHR ERSTER ÜBERBLICK Freuen Sie sich auf entspanntes Wohnen oder erholsame Wochenenden und Urlaube in der Altlandsberger Gemeinde Bruchmühle! Denn Ihr zukünftiges Bau- oder Feriengrundstück befindet sich in zweiter Reihe zum erholsamen Wald des Naturschutzgebietes Fredersdorfer Mühlenfließ in einer fantastisch grünen Lage. Aktuell mit einem Zwei-Zimmer-Bungalow inkl. Küche, Bad, Terrasse, Carport und Schuppen bebaut, legen Sie hier sofort mit Ihren Ferien los. Das Haus und das Grundstück werden im aktuellen Zustand unberäumt und inkl. der Möbel verkauft. Alternativ zum Ferienbungalow planen und bauen Sie einen neuen Bungalow, ein Einfamilienhaus oder eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen entsprechend der Nachbarbebauung und im Rahmen des §34 BauGB. Aufgrund des besonderen Zuschnitts des Anwesens mit einer Tiefe von etwa 13,00 m darf Ihr zukünftiges Wohn- oder Ferienhaus voraussichtlich maximal etwa 7,00 m tief sein. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen. Den eventuellen Abriss und die Beräumung des Grundstücks tragen Sie als Käufer. Auch die Vermessung übernehmen die Erwerber. Rund um Ihr liebenswertes Stück Land erwartet Sie eine überraschend gut ausgebaute Infrastruktur. So sind Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnhof Petershagen Nord, verschiedene Seen und weitere Ausflugsziele für Sie in wenigen Minuten erreichbar. Auch bis zur A10 fahren Sie nur rund zehn Minuten. 360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN? www.rosa-immobilien.de

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen.

Sonstiges
AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE? FOLGEN SIE UNS! Instagram https://www.instagram.com/rosa.immobilien/ Facebook https://www.facebook.com/rosa.immobilien/ TikTok https://www.tiktok.com/@rosa.immobilien INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.

Stichworte
Nutzfläche: 31,93 m², Anzahl Balkone: 1