Attraktives Baugrundstück mit ca. 900 m² in ruhiger Wohnlage mit Aussicht in Bachem

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
97.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
Preis/m²
110,60 €
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66679 Losheim am See - Bachem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZQCTF4S3B

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Bachem!

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in attraktiver Ecklage an den Straßen „Im Kromröder“ und „Willibrordstraße“ in 66679 Bachem. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 877 m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grundstücksfronten von ca. 21 Metern entlang der Straße „Im Kromröder“ sowie ca. 37 Metern entlang der „Willibrordstraße“. Die Ecklage eröffnet vielfältige Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine optimale Belichtung des zukünftigen Bauvorhabens.

Das Grundstück ist bereits erschlossen und eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem großzügigen Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen. Die vorhandene Doppelgarage bietet zusätzlichen Nutzen und kann entweder weiterhin verwendet oder im Rahmen einer Neubebauung zurückgebaut werden.

Die Lage in Bachem verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Eckgrundstück mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten in gewachsener Wohnlage zu erwerben.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück mit viel Freiraum für individuelle Ideen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 877 m²
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
97.000,00 €
Preis/m²
110,60 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

•Großzügiges Baugrundstück mit ca. 877 m² Fläche•Attraktive Ecklage an „Im Kromröder“ und „Willibrordstraße“•Bereits erschlossen•Ca. 21 m Grundstücksfront zur Straße „Im Kromröder“•Ca. 37 m Grundstücksfront zur „Willibrordstraße“•Vorhandene Doppelgarage•Vielfältige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten•Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von Losheim am See, eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des Hochwaldes. Die Adresse verspricht vor allem eines: ein Leben in entspannter, ländlicher Idylle, fernab von hektischem Großstadttrubel, dabei aber nicht abgeschieden. Auf dem großzügigen Grundstück genießen Sie Privatsphäre, viel Grün und die Möglichkeit, den Garten in vollen Zügen zu nutzen.Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Kita- und Grundschule befinden sich nur wenige Gehmieten im Ort Bachem.Mobilität ist hier problemlos gewährleistet: Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Losheim am See mit der Umgebung. Die RegioBus-Linie R1 fährt z. B. nach Merzig oder Wadern.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung rund um Losheim am See zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur sind direkt von der Haustür aus möglich. Der Ort ist Teil des attraktiven Saar-Hunsrück-Tourismusgebiets, was eine hohe Lebensqualität und viele Erlebnisorte garantiert.Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung, familienfreundlicher Infrastruktur und natürlicher Umgebung macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, als auch für Investoren oder Mehrgenerationen-Wohnprojekte.Entfernungen:KiTa – 800 mGrundschule – 800 mLosheim am See – 5,1 km (6 Minuten)Merzig – 5,8 km (6 Minuten)Wadern – 21 km (22 Minuten)Merzig Autobahn A8 Richtung Luxembourg/Saarbrücken – 8,6 km (13 Minuten)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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